4-Zimmer Wohnung zu vermieten €432
92681 Bayern - Erbendorf

In Erbendorf: Wunderschöne, moderne 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Neubau-Mehrfamilienwohnhauses, welches 2020 fertiggestellt wurde, zu vermieten. Inklusive großer Terrasse, Garten und eigenem Kellerabteil. Optional mit Garage.

- Größere Haustiere (wie Hunde, Katzen) sind NICHT erlaubt.
- Die Wohnung wird nur an Familien mit mind. 3 Personen vermietet.
- Des Weiteren handelt es sich um eine Nichtraucherwohnung.

Aufteilung der 90qm Wohnung:
- Flur, 3 Schlafräume, Gäste-WC, Bad, Küchen-Ess-Wohnbereich
- zusätzlich gehört eine große, nach Süd-Westen ausgerichtete Terrasse mit kleinem Garten und ein Kellerabteil zur Wohnung
- eine große Garage kann zusätzlich angemietet werden

Ausstattung der Wohnung:
- Küchen-Ess-Wohnbereich, Bad, Flur und Gäste-WC sind mit einem Fliesenboden ausgestattet
- In den drei Schlafräumen befinden sich Vinylböden
- Fußbodenheizung in allen Zimmern (einzeln steuerbar)
- Badezimmerausstattung: große begehbare Dusche, Waschbecken, WC, Handtuchtrockner, Waschmaschinenanschluss (zusätzlich besteht die Möglichkeit die Waschmaschine im Keller im Wasch- und Trockenraum unterzubringen)
- Bad und Wohnzimmer sind mit Glastüren ausgestattet
- Alle Fenster sind mit 3-fach Isolierverglasung und elektrischen Rollläden ausgestattet

Ausstattung des Hauses:
- großer Fahrradraum im Keller, ca. 45m²
- Wasch- und Trockenraum
- eigenes Kellerabteil, ca. 5m²
- großer Aufzug
- Sandkasten im Hof
- das Haus wurde 2020 fertiggestellt
- moderne, gehobene Bauweise

Das Mehrfamilienwohnhaus liegt in einer ruhigen, jedoch auch sehr zentralen Lage. Die Geschäfte des täglichen Lebens sind fußläufig erreichbar.

Verfügbar ab: 01.01.2022
Kaltmiete: 432€, Nebenkosten: 180€ -> Warmmiete: 612€
Die Miete für die Garage mit elektr. Garagentor beträgt mtl. 45 €.

Bei Interesse an unserer Wohnung senden Sie uns bitte eventuelle Fragen und eine Beschreibung von sich und Ihrer Familie per Nachricht. Vielen Dank!

(Die Bilder zeigen eine identische Wohnung, jedoch aus einem anderen Stockwerk. Die Ausstattung und Aufteilung ist dieselbe.)