3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.490
Friedberger Anlage 20, 60316 Frankfurt (Main) - Nordend

Diese komplett renovierte 3-Zimmer Wohnung, die im vierten OG liegt, steht ab sofort zur Verfügung. Zu der Wohnung zählen neben drei schönen Zimmern - auf zwei Ebenen - nicht nur ein Badezimmer, sondern auch ein separates Gäste-WC samt Dusche (auf der Galerie).

Das Baujahr der Wohnung ist 1999 - durch Aufstockung der vorhandenen Bausubstanz, die seinerzeit komplett saniert wurde. Die Wohnung wurde nun noch einmal komplett renoviert.

Auf der Loggia lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen - mit Blick über den Park und auf die Skyline von Frankfurt. Die Galerie verfügt dazu noch über einen "französischen Balkon", einen kleinen Austritt mit Platz für zwei Stühle und einen kleinen Tisch.

Eine Einbauküche sowie ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung.


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Ausstattung
- Freistehendes Gebäude
- Neubau (Aufstockung) 1999 nach F90 Standard mit 16 cm Dämmung
- Climaplus-Wärme-/Schallschutzglas
- Glasfasertapete
- begehbarer Kleiderschrank
- Stäbchen-Parkett Eiche massiv
- Einbauküche (inkl. Kühl-/Gefrierkombination, Spülmaschine, Herd, Backofen, Dunstabzugshaube)
- Marmor-Fensterbänke
- massive Buchenholztreppe zur Galerie
- begehbarer Kleiderschrank im Schlafzimmer

- Gas-Zentralheizung
- Tageslicht-Bad mit Fußbodenheizung
- Klimaanlage im Dachgeschoss
- Kellerraum gehört zum Eigentum
- Stellplatz kann angemietet werden
- Waschmaschinenanschluss im Bad

Aufwändige Elektroinstallation
- Telefon in allen Räumen
- Kabel/Satellit
- Lautsprecher
- Automatische Hoftor-Öffnung

- Loggia im 4. OG mit Blick ins Grüne (Friedberger Anlage)
- Französischer Balkon im Dachgeschoss

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Lage
Die Wohnung liegt sehr zentral in der Friedberger Anlage, direkt am Park zwischen Zeil, Sandweg und Berger Straße, in der Nähe des Zoos - mit Blick auf den Park und die Skyline. Alle U-Bahn-Anschlüsse, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe.

- 2 Min. zu Fuss auf die Berger Straße
- 2 Min. zu Fuss zum Sandweg
- 4 Min. zu Fuss in die Innenstadt (Konstablerwache)
- 10 Min. zu Fuss zum Oder Weg