5-Zimmer Wohnung zum Verkauf Preis nicht angegeben
Hallo liebe Interessenten!
Schweren Herzens trennen wir uns von unserer geliebten Maisonettewohnung.
Objektbeschreibung:
Das Haus wurde 1975 voll unterkellert in Massivbauweise erbaut.
1985 wurde das Dachgeschoss weiterhin bis in den Spitzboden mit zwei weiteren Räumen ausgebaut.
Zu der Wohnung gehören eine Garage, zwei Kellerräume und eine Waschküche.
Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung.
Der Wohnraum, die Küche und der Eingangsbereich sind mit 60x60 cm großen, hellen Feinsteinzeugfliesen belegt.
Lage:
Wermelskirchen ist eine mittelgroße Stadt mit ca. 35.000 Einwohnern mitten im Naturpark “Bergisch Land”. Mit seiner umfassenden Infrastruktur bietet die “Stadt im Grünen” alle wünschenswerten Einrichtungen für entspanntes Wohnen.
Die individuelle Wohnlage unterstreicht den Wohnwert nicht nur durch die Nähe zum Stadtzentrum mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, vielmehr durch die nahen Anbindungen zur B51, B51 n und zur Bundesautobahn.
Ausstattung:
Alles äußerst gepflegt und hochwertig ausgestattet.
Clevere, attraktive und großzügige Grundrisse.
Der Kamin im Wohnzimmer, die dahinterliegende gemütliche Sitzgelegenheit und die große Fensterfront mit direktem Zugang zur Dachterrasse bringen ein Übriges an Wärme und Gemütlichkeit.
Aufteilung:
Flur, Wirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, Diele, Gäste- Wc mit Dusche, Gästezimmer/ Kinderzimmer.
Durch eine Glastür gelangt man in den Wohn-/Essraum.
Weiterhin befindet sich hier Küche und in der leichten Schräge ein großer Vorratsschrank.
Ankleidezimmer, Schlafzimmer, großes Bad mit Wanne, Dusche und zwei Waschbecken.
Das Highlight sind die Räume im Spitzboden, die vom Wohnraum aus über eine offene Treppe und eine Empore zu begehen sind.
Hier befinden sich in beiden Giebelseiten je ein Raum, die zum Einen als Fernsehzimmer und zum Anderen als Arbeitszimmer mit Einbauschränken in den Schrägen genutzt werden.
Sonstiges:
Ihr Platz an der Sonne - auch an kühlen Tagen, lichtdurchflutet, zur Sonnenseite orientierte Wohnbereiche!
Diese Wohnung bietet alles, worauf es ankommt. Hohe Qualität, super Lage. Es ist wie ein Haus in einem Haus.
Die Grundrisse bieten individuelle Rückzugsmöglichkeiten.
Platz wie in einer Doppelhaushälfte, jedoch mit großem Südbalkon.
Nur ernstgemeinte Anfragen!!!
Besichtigung vor Ort möglich unter Einhaltung der Corona - Schutzmaßnahmen.
Weitere Fotos auf Anfrage.
Viele liebe Grüße,
A.M.
