Haus zum Verkauf €170.000 480 m²
3,57% inkl. MwSt.
Baujahr: 1913
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
- massive Bauweise
- voll unterkellert
- Nebengeäude Garage + Werkstatt
- 2005 neue Dacheindeckung -> lasierte Betondachstein
- 1997 neue Kunststofffenster -> doppelt / isolierverglast
- 1997 teilweise Erneuerung Elektrik
- 1997 neue Gas-Zentralheizung
- 1997 neue Wasser- und Abwasserleitungen
- 1997 Sanierung der Bäder
Diese Doppelhaushälfte in Mühlau wurde im Jahr 1913 in massiver Bauweise errichtet. 1997 erfolgte eine Sanierung der Fenster, der Heizung, der Elektrik (teilweise), der Wasser- und Abwasserleitungen sowie der Bäder. Die Dacheindeckung wurde im Jahr 2005 erneuert. Das Grundstück ist voll erschlossen und verfügt über ein Nebengeäude, welches als Garage und Werkstatt genutzt wurde. Bisher wurde das Erdgeschoss und das Obergeschoss mit je einer Wohneiheit zu Wohnzwecken genutzt. Zukünftig empfiehlt es sich, beide Wohnungen über das Treppenhaus zu verbinden, um das Gebäude als Einfamilienhaus zu nutzen. Möglich ist auch, den bisherigen Dachboden als Wohnraum auszubauen. Das Gebäude ist voll unterkellert.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen trotz größter Sorgfalt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Das Haus wird verkauft wie es steht und liegt, ohne Inventar und Garantien.
Wichtiger Hinweis:
Bitte beachten Sie, dass uns der Verkäufer beauftragt hat, ausschließlich Kaufinteressenten zu berücksichtigen, welche entweder den Kaufpreis durch ausreichend Eigenkapital aufbringen können oder eine Finanzierungsvermittlung von der Finanzierungsabteilung der VIA-FINANZ GMBH durchführen lassen. Weitere Informationen hierzu geben wir Ihnen gern telefonisch oder im Besichtigungstermin.
Das könnte Ihr neues zu Hause werden? Wir laden Sie gern zu einer Besichtigung ein. Vereinbaren Sie am besten gleich mit uns einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Sie erreichen uns Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 Uhr bis 18:00 Uhr unter 0371 4500350.
FINANZIERUNG:
Unsere Finanzierungsspezialisten finden mit Ihnen gemeinsam in einem persönlichen Beratungsgespräch aus über 100 Banken die für Sie passende Finanzierung. Nutzen Sie diesen Service auch für Objekte, die nicht von uns angeboten werden.
VERSICHERUNG:
Auf ein Haus zu sparen, dauert oft viele Jahre. Es wieder zu verlieren mitunter nur wenige Minuten. Sichern Sie Ihr Wohngebäude gegen alle Eventualitäten ab. Unsere Versicherungsprofis finden für Sie das preiswerte Angebot am Markt. In einem persönlichen Beratungsgespräch sagen sie Ihnen, welchen Versicherungsschutz Sie brauchen und auf welchen Sie getrost verzichten können.
IMMOBILIENVERMARKTUNG:
Möchten auch Sie ein Haus verkaufen? Wir bewerten Ihre Immobilie fachgerecht, bereiten sie optimal für den Verkauf vor und bewerben Ihr Objekt fachgerecht und professionell. Informieren Sie sich kostenfrei in einem persönlichen Beratungsgespräch über unser Rundum-Sorglos-Paket für Immobilienverkäufer.
Garage vorhanden, Bundesland: Sachsen, Gemarkung: Mühlau, modernisiert: 1994
Leipziger Straße 24
09241 Mühlau
Mühlau liegt ca. 3 km nördlich von Limbach-Oberfrohna und 15 km nordwestlich von Chemnitz. Die nahe gelegene A 4 ist über die Anschlüsse Limbach-Oberfrohna und Chemnitz-Mitte zu erreichen. Die A 72 nach Leipzig führt an der Gemeinde vorbei und ist über die Anschlüsse Hartmannsdorf und Niederfrohna zu erreichen. Durch Mülau führt die herabgestufte Trasse der ehemaligen Bundesstraße 95.
