2-Zimmer Wohnung zu vermieten €577 55 m²
26506 Norden

1.154,00 €

frei ab Kurzfristig möglich
Geschoss: Erdgeschoss

- KfW-Effizienzhaus 40+
- dezentrales Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
- modernes Tageslichtbad mit ebenerdig gefliester Dusche
- hochwertiger Vinyl-Design-Belag in allen Räumlichkeiten ausser im Bad oder im Gäste-WC
- eigener KFZ-Stellplatz
- gemeinschaftliche Abstellfläche für Fahrräder und Mülltonnen
- separater Abstellraum
- Hausmeisterservice und Kabelanschluss in Nebenkosten enthalten
- bodentiefe Fensterelemente sorgen für ein helles und lichtdurchflutetes Ambiente
- alle Fenster, Balkon- und Terrassentüren verfügen über hochwärmegedämmte Dreifachverglasung
- elektrische Außenrollläden bieten zusätzlichen Komfort
- TV-Empfang über Satellit

Die monatliche Heizkostenvorauszahlung in Höhe von 0,60 €/m² ist in den Nebenkosten bereits enthalten.

Eine absolut zentrale Wohnlage mitten in der Norder City sowie ein hocheffizientes Energiekonzept zeichnet dieses attraktive Wohngebäude mit insgesamt 10 individuellen Mietwohnungen aus.

Besonders hervorzuheben ist, dass es sich bei der Immobilie um ein KfW-Effizienzhaus 40+ handelt. Der Zugang zu den einzelnen Wohnungen erfolgt dank eines Personenaufzuges barrierefrei und behindertengerecht. Die überwiegend bodentiefen Fensterelemente sorgen sowohl in den einzelnen Wohnungen, für ein helles und lichtdurchflutetes Ambiente. Die gut durchdachten und individuellen Grundrisse ermöglichen Ihnen ein kinderleichtes Einrichten der Räume. Alle Fenster, Terrassen, Balkontüren und Schiebetüren verfügen über eine hochwärmegedämmte Dreifachverglasung. Elektrische Außenrollläden bieten zusätzlichen Komfort. Eine Einbauküche ist im Mietpreis enthalten. In allen Wohnräumen ist ein hochwertiger Vinyl-Design-Belag verlegt. Das moderne Bad verfügt jeweils über ein wandhängendes WC, einen Waschtisch und eine ebenerdig geflieste Dusche. Den Platz an der Sonnen finden Sie auf Ihrer Terrasse. Eine Abstellfläche für Fahrräder und Mülltonnen ist ebenfalls vorhanden. Ein eigener PKW-Außenstellplatz ist im Mietpreis enthalten.

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 32,7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Heizungsart: Fernwärme
Befeuerung/Energieträger: Holz-Hackschnitzel
Baujahr: 2021

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.

Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter oder Beauftragten erfolgen.
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CLAASHEN IMMOBILIEN - So geht Immobilien heute!

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Sie haben noch Fragen oder schon ein konkretes Anliegen? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf unter 04931 93700!

Nettokaltmiete: 577,00 EUR

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

26506 Norden

Dieses Neubauprojekt mit 10 Mietwohnungen wird befindet sich mitten in der Norder Innenstadt, in der "Großen hinterlohne 1". Eine reizvolle Innenstadt, die alles für den täglichen Bedarf bietet: Apotheken, Arztpraxen, Optiker, Juweliere, Friseure, Floristikgeschäfte, Banken, Restaurants, Cafés, Bäckereien, eine Kaffee-Rösterei, Eisdielen sowie diverse Einkaufsläden und Boutiquen, eine große Drogerie und vieles mehr. Ihre Einkäufe sind somit in nur wenigen Minuten getan und können ohne große Probleme zu Fuß bewältigt werden. In und auch um Norden herum gibt es verschiedene Supermärkte und weitere Einkaufsmöglichkeiten. Auch großer Real-Markt liegt beispielsweise nur etwa 150 m entfernt. Das Ärztehaus und die Ubbo-Emmius-Klinik in nur etwa 800 m Entfernung bieten eine gute medizinische Versorgung. Auch der Norder Bahnhof und der Zentrale-Omnibus-Bahnhof sind schnell erreichbar und sorgen somit für eine gute Verkehrsanbindung. Der Küstenbadeort Norddeich, der beliebte Urlaubsort am Meer, liegt nur etwa 5 km entfernt. Die Nordseeinseln Norderney und Juist werden mit der Frisia-Fähre von Norddeich aus angefahren.-Klinik in Norden. Für das leibliche Wohlbefinden bieten sich mehrere Sportstudios an. Diverse Sport-Kurse werden hier angeboten um Ihren Körper in Schwung zu halten. Natürlich bietet Ihnen Norden viele weitere Sportvereine und Freizeitangebote. Auch gemütliche Spaziergänge oder Fahrradtouren können zum Erlebnis werden. Wunderbare Aussichten und sich immer wieder wechselnde Facetten sorgen dafür, dass Ihr Alltag nicht langweilig wird.