Haus zum Verkauf €549.000 68 m²
28203 Bremen (Steintor)

3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Baujahr: 1926

3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 2,5 % zuzüglich 19 % Umsatzsteuer, also insgesamt je 2,98 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Getrennte Sanitäranlagen
Einbauküche

Das in geschlossener Bauweise um ca. 1926 erbaute Stadthaus verfügt über ca. 130 m² Wohnfläche, die sich über Souterrain, Hochparterre, Obergeschoss und Dachgeschoss erstrecken.
Im Souterrain stehen die moderne, gemütliche Wohnküche, ein kleiner Abstellraum sowie der idyllische Hofgarten zur Verfügung.
Das Hochparterre beherbergt ein Wohn- und Esszimmer sowie ein Gäste-WC mit Dusche.
Im Obergeschoss befinden sich zwei hintereinander liegende Zimmer mit einem Balkon, der einen schönen Blick in den Innenhof bietet sowie ein Badezimmer.
Das Dachgeschoss ist als großes Wohn-/Schlafzimmer ausgebaut.
Dieses Haus zeigt seinen Charakter durch interessante Elemente wie z.B. alte Fliesen in der Küche, Parkettböden in den Wohnräumen, Kassettentüren mit Glasausschnitten und einen sehr schönen Hofgarten, der zum Verweilen einlädt!

Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 10,00 m², Gesamtfläche: 140,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bremen, 3 Etagen, modernisiert: 2002

28203 Bremen (Steintor)

Diese Immobilie befindet sich in zentraler und doch sehr ruhiger Lage, im beliebten Kulturquartier Viertel. Der lebendige Stadteil zeichnet sich durch seine urbane und kosmopolitische Einwohnerschaft aus. Leben und Leben lassen, so kann man das Zusammleben bezeichnen. Zwischen Haute-Voleè, Kiez und Szene findet man hier alles, was kunterbunt erscheint. Toleranz wird groß geschrieben.
Wer in einer interessanten und geistreichen Nachbarschaft leben möchte, hat in Bremen hier seine Heimat. Alle Kulturangebote dieser Stadt befinden sich in kurzer Distanz.
Sämtliche Schulen, Krankenhäuser etc. sind ebenso schnell erreichbar wie die City.
Die nahe Weser lädt zu wunderschönen Spaziergängen und Wassersport (Segeln, Rudern etc.) ein. Das Café Sand mit seinem Strand ist in Minuten mit der Sielwallfähre zu erreichen. Die nahe Werderinsel bietet sommerliche Badefreuden im Werdersee, Möglichkeiten für ausgedehnte Spaziergänge und Skatertouren.