3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €85.000
38226 Niedersachsen - Salzgitter

Objektbeschreibung:
Diese schöne, gepflegte Etagenwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses Baujahr 1963. Die Wohnfläche von ca. 63 qm verteilt sich auf Flur, Tageslichtbad mit Wanne, Kinderzimmer, Schlafzimmer und Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den kleinen Balkon in Westlage, mit Blick ins Grüne. Die Vorstellbalkone der Wohnanlage wurden 2017 komplett erneuert und werten dadurch das gesamte Erscheinungsbild der Immobilie auf. Die Fenster der Wohnung sind kunststoffisolierverglast aus dem Baujahr 1993, das Fenster im Wohnzimmer wurde 2017 erneuert. Beheizt wird die Immobilie mit Fernwärme, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Das Objekt kann Mieterfrei übergeben werden und eignet sich somit für Kapitalanleger und Selbstnutzer.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
Die Wohnung liegt in Salzgitter Lebenstedt. In Lebenstedt haben Sie die Möglichkeiten die Bedürfnisse des Alltags vollends abzudecken. Schulen jeder Stufung, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Banken, diverse Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Anbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln und dem PKW machen diese Einrichtungen bequem und schnell erreichbar. Auch der Gestaltung der Freizeit sind keine Grenzen gesetzt. Zum Salzgittersee sind es ca. 10 Gehminuten.

Sonstiges:
Wenn Sie weitere Immobilien suchen, so besuchen Sie unsere Homepage oder rufen Sie uns an und nennen Ihre Wünsche. Wir sind seit über 30 Jahren im gesamten Bundesgebiet für Sie tätig. Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich. Ihre Wunschimmobilie finanzieren wir zu Topkonditionen. Sie wollen IHRE Immobilie verkaufen??? Wir erstellen Ihnen eine kostenlose Wertermittlung, wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 96,80 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 07.03.2018
Gültig bis: 2028-03-06
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1960
Letzte Modernisierung: 2017
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 41010101-06960