2-Zimmer Wohnung zu vermieten €400
Georg-Schumann-Straße 248, 04159 Leipzig - Nordwest

Objektbeschreibung

Diese neuwertige Wohnung, die im vierten OG liegt, besticht durch eine gehobene Innenausstattung und kann zum 16. September 2021 bezogen werden. Das Apartment verfügt über zwei attraktive Zimmer. Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung (2020) wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert, ein aktueller Energieausweis liegt vor. Fahrräder, Kisten oder Ähnliches lassen sich im ebenfalls vorhandenen Keller verstauen. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem eine Einbauküche mit allen Geräten.

Ausstattung

Zu den Räumlichkeiten gehören:
- Flur mit neuem hochwertigem Laminat
- Wohnzimmer mit neuem hochwertigem Laminat
- Schlafzimmer mit neuem hochwertigem Laminat
- Tageslichtbad mit Dusche & neuem hochwertigem Vinylbelag
- separate Küche mit neuem hochwertigem Vinylbelag und Fliesenspiegel, zudem noch einen Spülmaschinenanschluss
- ALLE FENSTER MIT AUßENJALOUSIEN
- eignes Kellerabteil (nach Verfügbarkeit)

Lage

Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Leipzig Möckern. Zu Fuß erreichen Sie verschiedene Restaurants, Supermärkte, Bäckereien, Cafés und zwei Ärzte. Einige Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Modegeschäfte, eine Bar und eine Reinigung finden Sie ebenfalls vor Ort.

Möckern grenzt im Osten an Gohlis, im Norden an Lindenthal, im Westen an Wahren. Im Süden liegt die Auenlandschaft der Weißen Elster und der Luppe.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr: 1905
Modernisierung/ Sanierung: zuletzt 2020
Objektzustand: Neuwertig
Ausstattung: Gehobene Qualität
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Energieausweis

Energie­ausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie­ver­brauchs­kennwert: 89,3 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Sonstiges

Bei Interesse bitte an unten stehenden Kontakt wenden:

Alexander Emil Henck

Trad Immobilien GmbH
Gohliser Arkaden
Lützowstraße 13
04155 Leipzig

Telefon: +49 341 962 106 07
Web: www.trad-immobilien.de

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