Haus zum Verkauf €69.000 700 m²
37136 Seeburg

2677,5 EUR inkl. MwSt.

Baujahr: 1911
frei ab sofort

3 Stellplätze

Zusätzliche Ausstattung: niedrige Deckenhöhen

Dieses Handwerkerhaus liegt nicht weit entfernt vom wunderschönen Seeburger See. Es eignet sich hervorragend, um mit handwerklichem Geschick das Haus nach seinen eigenen Wünschen zu gestalten.

Das um 1911 gebaute Haus ist teilweise aus Fachwerk und teilweise massiv gebaut. Es besteht aus einem zweigeschossigen Wohnhaus mit teilweise niedrigen Raumhöhen und einem großen Nebengebäude mit angebauter Garage. Das Nebengebäude wird aktuell als Waschküche mit Dusche und Lagerraum genutzt. Für Handwerker ist Platz für eine großzügige Werkstatt.
Um 1967 wurde ein Anbau verwirklicht. Seither sind nur wenige Erneuerungen vorgenommen.

Im hinteren Bereich des Grundstück befindet sich ein Naturgarten.

Das Wohnhaus bietet ca. 160m² Wohnfläche, auf zwei Ebenen verteilt.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohn- und ein Esszimmer, eine Küche, eine Speisekammer, ein Bad und ein Flur, Wohnfläche ca. 83 m²

Das Obergeschoss bietet Platz für 4 Zimmer, ein Ankleidezimmer und einen Balkon, zusammen ca. 77 m² Wohnfläche.

Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut.

Das Haus ist teilunterkellert.

Die Grundsubstanz dieses Hauses erscheint solide. Das Mauerwerk ist teils massiv, meist jedoch als Fachwerkkonstruktion errichtet.
Die Außenfassade ist zum Teil verputzt, zum Teil verklinkert. Im hinteren Teil müsste diese renoviert werden.

Das Dach ist mit Tonziegeln eingedeckt, die Fenster sind aus Holz bzw. Alu gefertigt. Teilweise sind die Fenster mit Rolläden versehen.

Die Erzeugung der Heizenergie erfolgt durch Einzelöfen, die mit Holz oder Kohle beheizt werden. Eine Zentralheizung ist nicht vorhanden.

Fazit:
Sie suchen ein renovierungsbedürftiges Haus mit viel Potential in sehr schöner Lage des Seeburger Sees?
Dann zeigen wir Ihnen dieses Objekt gerne! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 180,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert: 1980

37136 Seeburg

Bernshausen ist ein Ortsteil der Gemeinde Seeburg im Landkreis Göttingen und gehört zum Untereichsfeld. Der Ort hat ca. 600 Einwohner. Trotz des Namens gehört der Seeburger See komplett zu Bernshausen.
Bernshausen liegt ungefähr sieben Kilometer nordwestlich von Duderstadt an der Ostseite des Seeburger Sees.
In Duderstadt und Gieboldehausen gibt es alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Ärzte etc. Auch die Universitätsstadt Göttingen ist mit dem Auto sehr gut zu erreichen.