2-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.000 69 m²
22869 Schenefeld

3.000,00 €

1 Stellplatz

- Hochwertige Fliesen in Holzoptik
- Vinyl in Holzoptik im Spitzbodenbereich
- Hochwertige Einbauküche, Hochglanz weiß, mit allen Geräten für den täglichen Bedarf
- Waschmaschinenanschluss im Vollbad und in der Küche
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Handtuchheizung und Tageslicht
- Kleine Abseite auf dem Spitzboden
- Süd-Balkon mit WPC-Belag
- Gegensprechanlage
- Elektrische und programmierbare Beschattung zur Südseite
- Be- und Endlüftungsanlage
- Fußbodenheizung
- 3-Fach verglaste Fenster
- 1 Außenstellplatz

Dieses Mehrfamilienhaus, mit nur 4 Wohneinheiten, wurde im Jahr 2021 fertiggestellt.
Das KfW-55-Effizienzhaus wurde in massive Bauweise von der Firma Kagebau geplant und errichtet.

Auf ca. 70 m² Wohnfläche verteilen sich 2 1/2 Zimmer und ein wohnlich ausgebauter Spitzboden.
Alle Wohnräume sind mit Fliesen in Holzoptik und einer Be- und Endlüftungsanlage ausgestattet und werden mit ausreichend Tageslicht durchflutet.

Der offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich verfügt über eine hochwertige Einbauküche in einer weißen Hochglanz Optik und ist mit allen Elektrogeräten ausgestattet.
Auch verfügt der Wohnbereich über einen Balkonzugang. Der nach Süden ausgerichtete Balkon hat eine Größe von ca. 6 m², welcher anteilig in der Wohnfläche eingerechnet ist.

Eine Waschmaschine kann sowohl in dem fast 7 m² großem Vollbad, als auch in der Küche angeschlossen werden.

Die monatliche Nettokaltmiete, inkl. Außenstellplatz, beträgt 1.000,00 € zzgl. 208,61 € Betriebskosten.

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Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein

22869 Schenefeld

In einer sehr ruhigen, dennoch zentralen Lage befindet sich diese hier angebotene Dachgeschosswohnung.

In nur wenigen Minuten sind alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, wie z.B. Supermärkte, diverse Geschäfte und Arztpraxen, fußläufig zu erreichen.
Auch das über die Stadtgrenzen hinaus bekannte Schenefelder Stadtzentrum ist nur 1,5 km entfernt.

Kindergärten, zwei Grundschulen, ein Gymnasium und eine Gemeinschaftsschule liegen alle innerhalb eines 1,5km Umkreises und decken so das gesamte Spektrum schulischer Angebote ab.

Für die Naherholung steht der Forst Klövensteen, der Friedrichshulder See und der Schacksee zur Verfügung. Auch verfügt Schenefeld über ein breites Sportangebot in diversen Vereinen.

Auf Grund der sehr guten Verkehrsanbindung ist Schenefeld insbesondere bei jungen Familien aus der angrenzenden Metropole Hamburg attraktiv. Außer über die Autobahn A 23 ist Schenefeld auch durch ein engmaschiges Straßennetz mit der Weltstadt Hamburg und den Nachbargemeinden verbunden. Mehrere Buslinien ergänzen die guten Verkerhsanbindungen.