Haus zum Verkauf €799.000 3400 m²
42840 inkl. MwSt.
Baujahr: 1894
frei ab sofort
Die Hauptgebäude wurden mit sichtbaren Ziegelmauerwerk typisch für einen so genannten Italienerhof errichtet. Die Gebäude waren landwirtschafltich genutzt und stehen als solche derzeit leer. Das Wohnhaus ist einer Kernsanierung zuzuführen und hat sein wesentliches Potenzial nicht nur an der Großzügigkeit der Räume sondern auch in dem weit über ca. 150 m2 großen Dachgeschoss, welches auf ca. 250 m2 ausgebaut werden kann. Der Blick in die Natur auf Wiesen, Äcker und Wälder bringt alles, was man sich unter Lebensqualität vorstellen kann.
Hier können Träume wahr werden
Zum Verkauf steht hier ein sogenannter Italienerhof (sichtbares Ziegelmauerwerk aus der Jahrhundertwende rund um 1900). Das Wohnhaus ist mit seinen Nebengebäuden in eine Art 4-Seit-Hof errichtet und bis vor 15 Jahren bewirtschaftet worden. Die Gebäude einschließlich Wohnhaus sind je nach künftiger Nutzung renovierungsbedürftig. Der Großteil der Dachflächen wurde im Jahr 2017 erneuert sowie im Jahr 2018 mit einer Photovoltaikanlage mit einer jährlichen Leistung von € 1.800 bestückt. Die Hofstelle ist über eine öffentlich befestigte Straße gut erreichbar. Ein Nachbar befindet sich in unmittelbarer Nähe, zwei weitere in mittelbarer Nähe. Ein weiteres Grundstück mit ca. 5100 m2, z.B. als Pferdekoppel, kann dazu erworben werden.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie uns bitte direkt per E-Mail. Wir nehmen dann umgehend und gerne Kontakt mit Ihnen auf und stehen Ihnen sodann für weitere Informationen zur Verfügung.
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Robert Schlamp Immobilien e. K. eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 42.840,00 € inklusive 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Bitte beachten Sie die Allgemeinen Geschäftsbedingungen auf unserer Homepage.
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 600,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², 2 Etagen
84329 Wurmannsquick
Das Anwesen liegt in Himmelsrichtung süd-westlich von Wurmannsquick in 1,5 km Weilerlage. In den umliegenden Orten wie Eggenfelden, Mitterskirchen sind alle Dinge des täglichen Bedarfs gut verfügbar und erreichbar.
