Haus zum Verkauf €239.000
49740 Niedersachsen - Haselünne

Objektbeschreibung:
Im Außenbereich von Haselünne befindet sich dieser bequeme Bungalow. Das pflegeleichte, ca. 600 m² große, Grundstück mit überdachter Terrasse und dem geschmackvollen Garten, vermitteln Wohlbehagen, Zufriedenheit und Lebensqualität. Ca. 130 m² Wohnfläche bieten dem Erwerber barrierefreies und modernes Wohnen. Auch die Ausstattung kann sich sehen lassen, Parkettfußboden im Wohnzimmer, elektrische Rollläden, Bad mit zwei Waschbecken, Wanne und Dusche, etc. Falls weiterer Wohnraum benötigt werden sollte, ist das Dachgeschoß bereits für den Ausbau vorbereitet. Weiterhin gehören zum Objekt die Garage mit elektrischem Sektionaltor und Geräteraum sowie das Gartenhaus.

Hier macht Wohnen Spaß! Herzlich Willkommen zur Besichtigung!

Ausstattung:
- barrierefreies Wohnen
- überdachte Terrasse
- elektrische Rollläden
- Garage mit elektrischem Sektionaltor und Geräteraum
- Gartenhaus
- Dachgeschoss ausbaufähig - komplett isoliert
- Außenwände zusätzlich gedämmt

Käuferprovision: 3,57 % (inkl. MwSt.)

Grundstücksfläche: ca. 607 m²

Lagebeschreibung:
Mittleres Emsland, Außenbereich der Stadt Haselünne

Sonstiges:
Raumaufteilung:
Wohn- und Esszimmer mit Erker und Zugang zur überdachtenTerrasse, Diele, Schlafzimmer, Büro, Gästezimmer, Bad mit Wanne und Dusche, Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zur Garage, Gäste-WC. Das Dachgeschoss ist komplett isoliert und für den Ausbau bereits vorbereitet.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 102,2 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 06.09.2021
Gültig bis: 05.09.2031 00:00:00
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2012
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: EL 759 (1/1711)