2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €154.400 39 m²
59955 Winterberg , Westf, Schneilstraße 1

Für den Käufer 3,57% vom Kaufpreis, inkl. 19% MwSt.

frei
Geschoss: 2

1 Stellplatz

Das ehemalige "Hotel Zur Sonne" wurde jüngst durch ein Düsseldorfer Bauträgerunternehmen saniert und präsentiert sich heute mit seinen 12 sehr komfortablen und designorientierten Appartements als anspruchsvolle (Ferien)Wohnanlage. Der Verkauf der einzelnen Einheiten erfolgt exklusiv durch die Firma WINTERBERG IMMOBILIEN.

Insgesamt ca. 39,11 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen Wohn-Essraum mit offener Küche, ein Schlafzimmer und ein sehr komfortables Tageslichtbad mit Dusche/WC/Waschtisch. Die Wände sind hell gestaltet, die Böden mit hochwertigem Vinyl in Holzoptik oder Fliesen belegt. Die Fenster sind aus Kunststoff gefertigt und isolierverglast. Die moderne Küchenzeile verfügt u. a. über eine Spülmaschine, Kühlschrank, Cerankochfeld, etc. Das Appartement hat WLAN und Sat TV. Der Kaufpreis des Appartements versteht sich als nicht verhandelbarer Festpreis inkl. der gesamten modernen Möblierung (Schlafmöglichkeiten für insgesamt vier Personen) und der Kleininventarisierung. Das monatliche Total-Hausgeld inkl. Strom, Beheizung (Gas-Zentralheizung), Internet, Müllentsorgung, Gema, GEZ, Versicherungen, Schornsteinfeger, Grundkosten der Stadt Winterberg, Hausmeisterservice etc. beläuft sich auf € 250,29.

VERMIETUNG
Vielleicht mögen Sie Lifestyle und Rendite miteinander verbinden: Sehr gern übernimmt der etablierte Winterberger Ferienwohnungsanbieter SMART RESORTS (siehe www.smartresorts.de) zu Zeiten, wenn das Appartement durch den neuen Eigentümer nicht selbst genutzt wird, die renditeträchtige Full-Service Vermietung an Feriengäste. So bräuchten Sie sich um das Marketing, die Gästebetreuung und auch um die Instandhaltung Ihres Appartements nicht zu kümmern. Detaillierte Informationen zu den SMART RESORTS erteilen wir Ihnen gern.

Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 %, inkl. 19% MwSt., ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Firma WINTERBERG IMMOBILIEN, Inh. Herr Frank Kuechler, erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben zum Objekt basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf einer Wohnung oder eines Hauses, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert genau zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch uns als "die Immobilien-Spezialisten für das Hochsauerland" einschätzen. Rufen Sie uns einfach an unter Tel. 02981 899 433 oder nutzen Sie unsere kostenfreie Bewertungs-Software auf www.winterberg-immobilien.com

1 Stellplatz

Schneilstraße 1
59955 Winterberg , Westf

In erstklassiger Lage von Winterberg-Stadt gelegen, siehe www.winterberg.de. Der Einstieg in das größte Skigebiet nördlich der Alpen, das Winterberger Skilift-Karussell, ist in 5 Minuten fußläufig erreichbar. Bis in das pulsierende Zentrum von Winterberg-Stadt sind es ca. 900 Meter. Der Winterberger Golfclub, der Erlebnisberg Kappe, die Skisprungschanzen, der Kur- und Vitalpark etc. runden das örtliche Angebot ab. Unzählige Wanderwege starten in nächster Nähe zur Wohnanlage.