Haus zum Verkauf €298.000 551 m²
49762 Lathen

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1992
frei ab Absprache

4 Stellplätze

Zusätzliche Ausstattung: Einbauküche, Rollläden, Schuppen, Kabel-TV, Erdgeschoss behindertengerecht, Fußbodenheizung im Bad, Heizung neu aus September 2020

Die Gemeinde Lathen liegt im Westen Niedersachsens, nur knapp 20 km von der niederländischen Grenze entfernt. Lathen überzeugt durch die Nähe zur Natur. Die Ems und die vorhandenen Fahrradrouten bieten vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Die Nähe zur Autobahn und zur Bundesstraße, sowie der im Ort befindliche Bahnhof, stellen eine sehr gute Verkehrsanbindung dar.

Das Ortszentrum verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit einer guten medizinischen Grundversorgung und ist fußläufig erreichbar.

Das Lathener Ortszentrum kann fußläufig erreicht werden. Das Objekt wurde ca. im Jahre 1992 auf einem ca. 551 m² großen Grundstück mit einem sehr durchdachten Grundriss errichtet.

Im Erdgeschoss stehen Ihnen auf ca. 137 m² Wohnfläche folgende Räumlichkeiten zur Verfügung:
Großzügiges Wohn-und Esszimmer mit Zugang zum wunderschönen Wintergarten
Küche
Bad mit Fußbodenheizung
Elternschlafzimmer
Büro / zusätzliches Schlafzimmer
Gäste-WC
Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Garten
Abstellraum
Flur

Zusätzlich stehen Ihnen folgende Nutzflächen zur Verfügung:
2 Garagen mit elektrischem Torantrieb
Großzügiges Carport für ein Wohnmobil
Heizungsraum
Geräteschuppen
Gartenhaus

Das Dachgeschoss ist über eine Treppe direkt erreichbar mit folgenden Räumlichkeiten ausgebaut worden:
Schlafzimmer mit Bad
Büro / zusätzliches Schlafzimmer
Flur

Der Garten ist sehr pflegeleicht angelegt und hat eine sehr gute Sonnenausrichtung.

Wir stellen Ihnen das Objekt gerne in einem Besichtigungstermin ausführlich vor.

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen

49762 Lathen