2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €180.000 51 m²
91058 Erlangen (Bruck)

Bei Abschluss eines Kaufvertrages zahlt der Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. ges. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis

frei
Geschoss: 3

1 Stellplatz: Garage

- gut geschnittene und sehr helle ETW in sonniger Westausrichtung
- die Wohnung liegt im 3. OG einer großen, gepflegten Wohnanlage
- der Lift bringt Sie bequem nach oben
- sehr schöner Grundriss mit abgeschlossener Küche und zwei hellen Zimmern
- großer, geschützt gelegener und uneinsehbarer Westbalkon
- die Wohnung liegt an der A 73, deshalb sind bereits Schallschutzfenster eingebaut
- ansonsten weitgehend ursprünglicher Zustand (Bad, Elektrik, Böden)
- dadurch hohes Potential für Eigeninitiative und Ihre kreativen Ideen
- engagierter Hausmeister vor Ort und professionelle Hausverwaltung
- dadurch auch ideal zur sicheren und rentablen Kapitalanlage bei Vermietung

- zu dieser ETW gehört eine der seltenen und gefragten Einzelgaragen

- Verbrauchsausweis, 75,2 kWh, Fernwärme, Bj. 1966, B

Erstkontaktaufnahme bitte ausschließlich per E-Mail!

Bitte haben Sie Verständnis, dass aus Nachweisgründen nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare mit Name, Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden können. Nach Erhalt lassen wir Ihnen dann gerne das Expose mit genauer Adresse zukommen.

91058 Erlangen (Bruck)

- verkehrsgünstig mit kompletter Infrastruktur + bester Stadtbus-Anbindung
- perfekte + komplette Infrastruktur um die Ecke (Stadtbus, Einkaufen, Ärzte, usw.)
- wenige Fahrradminuten zur S-Bahn, zum Siemens-Campus und in die City