2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €85.000 58 m²
37170 Uslar

3570 EUR inkl. MwSt.

frei ab 01.11.2021

1 Stellplatz

Aufteilung:

Erdgeschoss Mitte Wohnung Nr. 3: Flur, Wohn-/Esszimmer/Küche mit Terrasse, Schlafzimmer, Dusch- und Wannenbad und Kellerraum.

Die Wohnung ist aktuell nicht vermietet!

Zusätzliche Ausstattung: Rolläden, gem. Kabelfernsehen

Diese 2-Zimmer Wohnung befindet sich in einem 7 Parteien Haus am Stadtrand von Uslar. Das massive Wohnhaus wurde 1996 erbaut.
Die Wohnung Nr. 3 befindet sich im Erdgeschoss Mitte und verfügt über einen Flur mit Garderobe, einem Wohn-/Esszimmer mit Küche und Zugang zur Terrasse, einem Schlafzimmer und einem Dusch- und Wannenbad. Zur Wohnung gehört außerdem ein geräumiger Kellerraum. Im Keller steht den Bewohnern ein Fahrradkeller und eine Waschküche mit Trocknungsmöglichkeit der Wäsche zur Verfügung. Der Pkw-Stellplatz Nr. 3 gehört ebenfalls zur Wohnung.
Aktuell ist die Einheit unvermietet und kann so selbst oder als Kapitalanlage genutzt werden.

Das Hausgeld inkl. Rücklagenbildung beträgt aktuell monatlich 107€.

Die Rücklagen betragen insgesamt per 31.12.2020 2.903,30€, anteilig sind das 320,58€.

Der Winderdienst und die Grundstückspflege sind fremd vergeben.

Die Treppenhaus- und Kellerreinigung erfolgt im Wechsel durch die Parteien.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,75 m², Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, nur Nichtraucher

37170 Uslar

ie Fachwerkstadt Uslar mit Ihrer historischen Altstadt liegt im Herzen von Deutschland und ist von einem der größten geschlossenen Waldgebiete unseres Landes umgeben: dem Naturpark Solling-Vogler, mitten im Weserbergland.

Der hohe Wohn- und Freizeitwert ist besonders für junge Familien attraktiv. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (sämtliche Schulen, Kindergärten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten) befinden sich in der unmittelbaren Nähe und sind schnell erreichbar. Zahlreiche Sportvereine runden das Freizeitangebot ab.