Haus zum Verkauf €214.000 527 m²
provisionsfrei
Baujahr: 1954
frei ab nach Vereinbarung
Einfamilienhaus mit Anbau und Aufstockung, ein Vollgeschoss
Massivbauweise, verputzte und gestrichene Fassade
Satteldach mit Tonziegeln
Strom über Dachständer
Öl-Zentralheizung
Balkon vorhanden
ausgebautes Dachgeschoss
keine Modernisierungen in den letzten Jahren
Gartengrundstück vorhanden
Grundstück weist ein leichtes Gefälle auf
tragfähiger Baugrund
Bodenbeläge: Parkett, Fliesen, Laminat und Kork
Wandbekleidung: Tapete, Putzanstrich und Kunststoffpaneele
Decken: Profilholz, Tapete und Kunststoffpaneele
Fenster: aus Kunststoff, Aluminium und Holz (isolierverglast), Schwenkfenster und Velux-Dachfenster
Türen: aus Holz bzw. Aluminium, teilweise mit Lichtausschnitten
Treppen: Kellertreppe aus Beton mit Anstrich und eine Geschosstreppe aus Holz
etc.
der Rhein befindet sich in unmittelbarer Nähe
Das hier angebotene Einfamilienhaus wurde im Jahr 1954 in massiver Bauweise errichtet. Die bauliche Anlage besteht aus drei Bauabschnitten: Wohnhaus, Anbau (1961) und Aufstockung Anbau (1991). Es ist im Grundbuch ein Wohnrecht eingetragen, welches aber gelöscht werden kann.
Das Hauptgebäude und der Anbau bestehen aus Keller-, Erd und Dachgeschoss.
Darüber hinaus ist das Gebäude komplett unterkellert und das Dachgeschoss ist komplett ausgebaut. Die Wohnfläche des Einfamilienhaus beträgt ca. 154,1 m² und die Grundstücksfläche ca. 527 m².
Das Grundstück ist zu den Nachbargrundstücken mit einem Zaun eingefriedet und die Hoffläche ist gepflastert. Der Schuppen im hinteren Grundstücksbereich steht auf einer angemieteten gemeindeeigenen Fläche.
Räumliche Aufteilung:
Kellergeschoss: 5 Kellerräume und ein Flur
Erdgeschoss: Flur, Badezimmer und weitere fünf Zimmer
Dachgeschoss: 3 Zimmer, davon ein Durchgangszimmer ohne Fenster
Im Auftrag der Bank wegen anstehender Zwangsversteigerung bietet sich hier diese Kaufgelegenheit innerhalb des Versteigerungsverfahrens.
Bei näherem Interesse zu diesem Objekt, bitten wir Sie, uns ein vollständig ausgefülltes Kontaktformular zu übersenden. Somit können wir auch eine korrekte und zügige Bearbeitung Ihrer Anfrage garantieren.
Alle Angaben in dieser Beschreibung beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. Eigentümers und sind ohne Gewähr. Sie dienen ausschließlich als Information und Nachweis für das beschriebene Objekt.
Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 8
76776 Neuburg
In unmittelbarer Nähe zum Rhein im äußersten Südosten von Rheinland-Pfalz liegt die Ortsgemeinde Neuburg am Rhein. Neuburg am Rhein ist Teil der Verbandsgemeinde Hagenbach und liegt im Landkreis Germersheim.
Die nächstgrößeren Städte sind Wörth am Rhein und Karlsruhe.
Neuburg verfügt über weiterführende Schulen sowie eine Grundschule und Kindergarten.
Das hier angebotene Einfamilienhaus befindet sich nördlich von Neuburg in einem Siedlungsgebiet direkt in der Nähe des Rhein. Der nächste Supermarkt befindet sich nur 6 Autominuten vom Objekt entfernt. Den nächsten Bahnhof erreichen Sie in nur 2 Autominuten und die nächste Bushaltestelle ist nur in 2 Minuten zu Fuß erreichbar.
