3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €595.000 68 m²
70569 Stuttgart (Vaihingen)

frei ab 01.10.2021
Geschoss: 2

Diese charmanten und hellen Maisonette Wohnungen bieten Ihnen ein einzigartiges Raumgefühl. Die Wohnungen befinden sich in der zweiten Etage eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1995. Die Wohnungen sind aktuell miteinander verbunden und können wieder separiert werden.
Die gepflegte und hochwertige Maisonette Wohnung hat 3 Zimmer auf rund 68 m² Wohnfläche verteilt und wirkt aufgrund der Vielzahl an Fenster äußerst hell.
Im Eingangsbereich finden Sie das Gäste-WC. Vom Flur aus gelangen Sie in die Designer-Küche mit Granitarbeitsplatte und das Esszimmer mit hochwertigen Miele Geräten wie Dampfgarer und Tellerwärmer.

Der helle Wohnbereich mit viel Tageslicht im Obergeschoss bietet Zugang zum Balkon. Das obere Wohnzimmer ist mit einer Durchgangstüre getrennt und verbindet beide Wohnungen. Die integrierte Klimaanlage im Wohn- und Schlafzimmer ermöglichen Ihnen eine angenehme Temperaturkontrolle sowohl kühlend als auch wärmend. Ein stilvoller und luxuriöser Wengeparkett in Anlehnung an das Schloss Versailles rundet das Wohnzimmer ab. Ebenfalls luxuriös und einzigartig ist die Wandfarbe Stucco Venetiano, die das Wohngefühl stilvoll untermalt. Das Kinderzimmer oder Ankleidezimmer verfügt über einen maßgefertigtem Kleiderschrank und ein Dachfenster mit Rollladen mit Solarantrieb.

Über eine weitere Treppe gelangen Sie in das Schlafzimmer mit dem Highlight der Wohnung - Neben dem Bad en Suite mit offener Dusche und WC, befindet sich die Duravit Eckbadewanne für zwei Personen im Schlafzimmer und bietet Ihnen eine luxuriöse Wellnessoase. Des Weiteren befindet sich im Schlafzimmer der Zugang zum Balkon mit idyllischer Aussicht. Für eine optimale Luftqualität sorgt das Lüftungsfenster im Schlafzimmer.

Zwei Kellerräume im Untergeschoss bieten Ihnen einigen Stauraum und im Objekt befindet sich ein gemeinschaftlicher Waschraum, sowie der Fahrradkeller.
Abgerundet wird das Angebot durch zwei PKW-Stellplätze (à 10.000 ?) und eine separate, abschließbare Garage (zzgl. 25.000 ?).

Daten zum Energieausweis: Energieklasse: E; Energiekennwert: 132 kWh; Energieträger: Gas; Baujahr Anlagetechnik 1995; Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis.

Interesse geweckt? Dann rufen Sie heute noch an und vereinbaren Sie ein Besichtigungstermin!

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 16

70569 Stuttgart (Vaihingen)

Vaihingen ist ein äußerer Stadtbezirk von Stuttgart im hochgelegenen Südwesten der Landeshauptstadt. Der mit 21 km² größte Stadtbezirk hat einen großen Waldanteil. In den Campus im Pfaffenwald wurden zwischen 1970 und 1990 die meisten Institute der Universität Stuttgart und weitere Hochschulen umgesiedelt.

Vaihingen liegt im Südwesten von Stuttgart auf der Filderebene und grenzt an die Stadtbezirke Stuttgart-West, Stuttgart-Süd und Möhringen. Der höchste Punkt Stuttgarts, die Bernhartshöhe, liegt mit 548 Metern über NN im Bernhartswald nördlich des Autobahnkreuzes am Rande des Bezirks Vaihingen.