3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €269.000 88 m²
72574 Bad Urach

3,570 % inkl. MwSt.

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses, das 1979 errichtet wurde, befindet sich in Bad Urach am Breitenstein.

Der Eigentümer der Immobilie bewohnt diese derzeit noch selbst und möchte beim Verkauf als Mieter vorrübergehend in der Wohnung verbleiben.

Die Ausstattung stammt größtenteils noch aus dem Baujahr. Im Rahmen einer Modernisierung lassen sich die Räumlichkeiten in puncto Stil und Gestaltung jedoch bestens in die heutige Zeit überführen.
Im Wohnzimmer, im Kinderzimmer und in der Küche wurden bereits neue Kunststoff-Iso-Fenster eingebaut.

Über den Flur können alle Zimmer erreicht werden. Aufgeteilt auf ca. 88 m² Wohnfläche und drei Zimmer bietet die Wohnung ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche mit angrenzender Essdiele, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Fenster sowie ein Gäste-WC.

Der nach Westen ausgerichtete Balkon bietet Ihnen Platz und Ruhe - genau richtig, um einen Tag besinnlich in der Abendsonne ausklingen zu lassen.

Ein Kellerraum und ein PKW-Einzelstellplatz in der hauseigenen, oberirdischen Garage - welcher schon im Kaufpreis berücksichtigt wurde - machen dieses Angebot perfekt.
In den Kellergeschossen befinden sich die Gemeinschafts- und Haustechnikräume wie Wasch- und Trockenräume, Kinderwagen- und Fahrradräume.

Hervorzuheben ist außerdem die Ortsrandlage des Objektes: Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich der Waldspielplatz; außerdem verläuft vor der Haustüre ein Spazier- und Radweg, der direkt ins Grüne führt.

Ein weiterer Pluspunkt dieser Anlage ist der vorhandene Hausmeisterservice!

Die Wohnung wird mit einer Flüssiggas-Zentralheizung beheizt.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot - vereinbaren Sie einfach einen Besichtigungstermin mit uns!

Sämtliche Objektangaben stammen vom Veräußerer. Wir haben diese nicht überprüft und haften deshalb nur für grobe Fahrlässigkeit oder Vorsatz. Im Übrigen gelten unsere Geschäftsbedingungen.

Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten können +++

Garage vorhanden, Grundstücksfläche: 3.704,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 28, Bundesland: Baden-Württemberg

72574 Bad Urach

Eingebettet ins Ermstal, ist Bad Urach eine Kur- und Bäderstadt mit hohem Freizeitwert am Fuße der Schwäbischen Alb und mitten im UNESCO Biosphärengebiet gelegen.

"Wohnen, wo andere Urlaub machen" das gilt für Bad Urach ganz besonders.
Die romantischen Fachwerkhäuser, die Alb Therme, der Uracher Wasserfall und die Burgruine Hohenurach, sind nur einige, der vielen "Schätze", die Bad Urach so bekannt machen.

Als Wohnort verbindet Bad Urach die Vorzüge städtischer Infrastruktur mit den Annehmlichkeiten naturnaher Umgebung.

Durch die verschiedenen Schularten ist ein auch umfangreiches attraktives Bildungsangebot in der Kurstadt gegeben. Die Stadt ist Schulträger für eine Grund- und Gemeinschaftsschule, eine Realschule, ein allgemeinbildendes Gymnasium, einer Förderschule und insgesamt sieben Kindergärten.

Mit dem Bad Uracher Stadtbus erreichen Sie alle Ziele innerhalb der Stadt, eine Haltestelle ist in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Verkehrsanbindung in Richtung Reutlingen und Stuttgart ist hervorragend dank moderner Umgehungsstraßen, aber auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.