Haus zum Verkauf €125.000 550 m²
08112 Wilkau-Haßlau / Culitzsch

3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % gesetzl. MwSt.

Baujahr: 1900
frei ab nach Absprache

3 Stellplätze

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Der Energieausweis wird derzeit erstellt und kann demnächst gerne nachgereicht werden.

Wir bieten Ihnen dieses, auf einem 550 m² Grundstück freistehende Haus zum Kauf an. Das Baujahr der Immobilie ist uns bisher unbekannt. Die rund 148 m² große Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen. Aktuell wird es als Einfamilienhaus genutzt. Durch einen Umbau wäre jedoch auch die Nutzung für zwei Parteien denkbar.

Die Geschosse teilen sich wie folgt auf:

EG: große Küche, großes Wohnzimmer, kleines Wohnzimmer, Esszimmer, (Abstell-)Raum/Arbeitszimmer
OG: kleine Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Ankleide, Kinderzimmer, zwei Badezimmer

Eine Gas-Zentralheizung (Baujahr ca. 1990) sowie ein Kachelofen versorgen das Objekt mit Wärme. Eine Garage und zwei Außenstellplätze sind vorhanden.

Bitte beachten Sie, dass sich das Haus in einem teils renovierungs- und teils sanierungsbedürftigen Zustand befindet. Vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Makler vor Ort und lassen Sie sich hinsichtlich der notwendigen Maßnahmen und Möglichkeiten beraten.

Quelle:
https://www.realbest.de/realEstateDetails.xhtml?realEstateId=364484

Bitte beachten Sie, dass die realbest Germany GmbH auch für den/die Verkäufer(in) in gleicher Höhe provisionspflichtig tätig ist.

Für einen Besichtigungstermin und alle Informationen zur betreffenden Immobilie nutzen Sie einfach das oben stehende Kontaktformular. Wir senden Ihnen umgehend eine E-Mail zu, über die Sie sofort einen Online-Zugang zu den vollständigen Objektunterlagen und den Kontaktdaten des Maklers erhalten. Alternativ registrieren Sie sich gerne direkt kostenfrei unter www.realbest.de.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

08112 Wilkau-Haßlau / Culitzsch

Die Immobilie ist in der Kleinstadt Wilkau-Haßlau zu finden, welche am Fuß des Erzgebirges in einem Talkessel liegt. Rund 10.000 Einwohner leben an der Zwickauer Mulde, die die Stadt in ihre zwei Hälften (Wilkau und Haßlau) teilt. Die Fußgängerbrücke "WiHa-Dukt" verbindet die beiden Hälften und ist zudem der kürzeste Weg ins Stadtzentrum. Die grüne und idyllische Umgebung sowie die unmittelbare Nähe zu Zwickau machen Wilkau-Haßlau zu einem attraktiven Wohnort für Jung und Alt. Der sanierte Marktplatz mit der Muldentalhalle ist das neue Stadtzentrum. Hier finden regelmäßige Veranstaltungen, der Wochen- und der Weihnachtsmarkt statt. Im Herbertbad lässt es sich im Sommer optimal erfrischen. Das Freizeitzentrum im alten Bahnhof, die Skateranlage und die Bibliothek lassen zudem (und auch bei schlechtem Wetter) keine Langeweile aufkommen. Die Bewohner können sich zudem in der Freiwilligen Feuerwehr sowie in mehreren Vereinen und Verbänden engagieren und aktiv beteiligen. Mit insgesamt 7 Kindertagesstätten, zwei Grundschulen, einer Oberschule und einem Gymnasium bietet die Stadt eine gute Auswahl im Bildungssektor. Im Beruflichen Schulzentrum für Wirtschaft, Ernährung und Sozialwesen können mehrere Berufe erlernt werden. Wilkau-Haßlau liegt verkehrsgünstig an der B93 und der A72. Die Eisenbahnlinie der Erzgebirgsbahn (Zwickau-Johanngeorgenstadt) hält an den beiden Bahnhöfen Cainsdorf und Silbersteinstraße.