2-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.550 126 m²
53113 Bonn (Zentrum), Ermekeilstraße 13

4.800,00 €

frei ab 01.01.2022
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR

- 2,5 Zimmer mit ca. 126 m² Wohnfläche
- hochwertige Ausstattung
- Einbauschrank im Schlafzimmer
- Fußbodenheizung
- 2002 Erstbezug einer neu errichteten Wohnung
- modernes Badezimmer mit Einbaumöbeln und ebenerdiger Dusche 2020 komplett erneuert
- pflegeleichter Innenhofgarten mit Terrasse zur alleinigen Nutzung

In absolut zentraler und trotzdem ruhiger Südstadtlage, in einem wunderschönen, im Jahr 1896 errichteten Gründerzeithaus, befindet sich diese außergewöhnliche 2,5 Zimmerwohnung mit eigenem separaten Eingang.
Wer offene Bauweise und großzügiges Wohn-Essambiente liebt ist hier richtig.
126 m² äußerst gepflegte und moderne Wohnfläche, einer Einbauküche mit neuwertigen Geräten und ein vollständig erneuertes, modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche komplettieren die hochwertige Gesamtausstattung.
Vom Wohnraum, vom Esszimmer und von der Küche aus können Sie ihren eigenen, ca. 60 m² großen Innenhofgarten mit traumhaft schöner Terrasse begehen.
Genießen Sie eine ruhige, äußerst geschmackvoll eingerichtete Innenstadtoase mitten in der Südstadt von Bonn.

Die Eigentümer erwarten für die neuwertige Einrichtung der Einbauküche und des Badezimmers eine
einmalige Abstandszahlung in Höhe von Euro 8.500,00.
Zahlungsmodalitäten nach Vereinbarung.

Der Einzugstermin in dieser Wohnung ist auch schon zeitiger möglich, dies kann kurzfristig abgestimmt werden.

Wir verkaufen oder vermieten auch Ihre Immobilie!

Besichtigungen auch Samstag/Sonntag
Sprechen Sie uns an: 0228-2272760

Mehr Informationen rund um die Immobilie:
http://www.kampmeyer.com

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

Ermekeilstraße 13
53113 Bonn (Zentrum)

Die Südstadt ist ein Ortsteil der Bundesstadt Bonn im gleichnamigen Stadtbezirk mit etwa 10.000 Einwohnern. Südlich des Zentrums gelegen, wird der Ortsteil durch Regina-Pacis-Weg, Poppelsdorfer Allee, Reuterstraße, Kaiserstraße, Weberstraße und Rhein begrenzt.
Zusammen mit der Bonner Weststadt wird die Südstadt oft als das größte zusammenhängende (und erhaltene) Gründerzeit-Viertel in Deutschland bezeichnet.
In der Südstadt wohnen viele Studenten sowie Familien mit Kindern. Daneben gibt es viele Verbindungshäuser. Die vielen Restaurants und Kneipen tragen zum Wohnwert und zur Beliebtheit des stark durchgrünten Stadtviertels bei.
Zu den stadtteilprägenden Grünanlagen zählen die Poppelsdorfer Allee, der Stadtgarten und vor allem der Hofgarten.
Von hier aus haben Sie eine erstklassige Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Das Stadtzentrum mit seiner bekannten Fußgängerzone ist ebenfalls fußläufig erreichbar.