Haus zum Verkauf Preis nicht angegeben 286 m²
28329 Bremen (Gartenstadt Vahr)

3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Baujahr: 1970

1 Stellplatz

3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich 19 % Umsatzsteuer, also insgesamt je 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Einbauschränke
Abstellkammer
Einbauküche

Das Reihenmittelhaus wurde in den 70ger Jahren als Massiv-Bau errichtet und besticht durch seine zentrale Lage sowie seine Größe mit einer Gesamtfläche von ca. 153 m² und einer Grundstücksgröße von ca. 303 m².
Eine familienfreundliche Raumaufteilung bietet ein ca. 51 m² großes Wohnzimmer mit einer großen Glasfront mit Schiebetür zur Südwest-Terrasse und in den Garten sowie eine bequeme Kaminecke und einen Essbereich mit Durchreiche zur Küche.
Die Küche ist schlicht gehalten und beeindruckt durch den angrenzenden Kühlraum.
Eine separate Eingangstür sorgt für stressfreies einladen des Einkaufs.
Das Obergeschoss bietet ausreichend Platz und ist mit vier Zimmern und zwei Badezimmern bestens aufgeteilt.
Weitere Details:
-Windfang
-Garderobe
-Gäste-WC
-Rollläden zur Straße
-Terrasse mit Markise
-Balkon mit Markise
- Einzelgarage auf dem Garagenhof

Garage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Gesamtfläche: 153,10 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bremen, 2 Etagen

28329 Bremen (Gartenstadt Vahr)

Der Bremer Ortsteil "Großes Kurfürstenviertel" besticht durch seine vielen Grünflächen, die ruhige Lage und die gute Infrastruktur.
Mit den Buslinien 21 und 25 sowie der Straßenbahnlinie 1 besteht eine gute Verkehrsanbindung in die Innenstadt sowie zur Universität.
Fußläufig sind Einkaufszentren, Apotheken, Ärzte sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs bequem in ca. 5 Minuten zu erreichen.
Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.