Haus zum Verkauf €358.170 1380 m²
Baujahr: 2022
frei ab 2022
Das Behringen 116 ist ein Klassiker unter den Doppelhäusern, ein Synonym für gute Nachbarschaft und das Zusammenleben unter einem Dach. So werden Unabhängigkeit und Nähe ideal kombiniert.
Ihre Doppelhaushälfte ist ebenso klassisch geplant. Treten Sie ein, hängen Sie Ihre Jacke gleich in der praktischen Garderobe im Flur auf. Das geräumige Wohnzimmer mit seinen großen Fenstern ist genau der richtige Ort für sonnige Gemüter, ein toller Treffpunkt für die ganze Familie mit schönem Blick in Ihren Garten. In der Küche haben Sie nicht nur viel Bewegungsfreiheit, sondern auch ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke – perfekt für einen Familienkochabend oder ein gemeinsames Frühstück am Morgen.
Im Obergeschoss findet jeder seinen Ort zum Wohlfühlen – es erwartet Sie ein geräumiges Schlaf- und Kinderzimmer, ein Gästezimmer und ein schönes Badezimmer.
Das schlüsselfertige Town & Country Massivhaus wird inkl. Bodenplatte und Erdarbeiten, innerhalb einer garantierten Bauzeit erstellt. Alle Haustypen entsprechen den aktuellen Vorgaben des Gebäudeenergiegesetz (GEG).
Im Kaufpreis eines jeden Massivhauses ist unter anderem eine energetisch optimierte Gebäudehülle, 3-fach-Wärmeschutzverglasung, eine Lüftungsautomatik mit Wärmerückgewinnung und Warmwasserversorgung mit Solarenergie enthalten. Somit ist jedes Massivhaus von Town & Country bereits in der Grundausstattung ein effizientes Energiesparhaus.
Nach Fertigstellung können Sie nach Ihrem Geschmack Materialien auswählen, selbst tapezieren und den Boden verlegen. (diese Arbeiten sind im Preis nicht enthalten). Das Bad inkl. Sanitäreinrichtungen & Estrich inkl. Schall- und hochwertiger Wärmedämmung sind ebenso im Hauspreis enthalten. Sie wünschen sich mehr Unabhängigkeit beim Energieverbrauch? Kein Problem. Unser Behringen 116 gibt es auch als KfW 55- Haus.
Der angegebene Preis von 358.170 € beinhaltet den Preis des Hauses inklusive des Grundstücks im angegebenen Ort. Die Angaben zum Grundstück beruhen auf Angaben unseres kooperierenden regionalen Maklerunternehmens. Wir sind nicht Eigentümer des Grundstückes.
Hauspreis: 208.170 € inklusive der Sonderpositionen: Dachuntersicht farbig, Fußbodenheizung im gesamten Haus, bodengleiche Dusche, Fenster und Haustür in Sonderfarben und Mehrspartenhauseinführung.
Grundstückspreis: 150.000 € für ca. 1380 m² Grundstücksfläche
*Zum aktuellen Zeitpunkt ist eine Doppelhaushälfte bereits reserviert
Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief, der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen viel Sicherheit vor, während und nach dem Bau bietet.
Im Hausbau-Schutzbrief enthalten sind unter anderem:
- 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft
Die Bauzeit Ihres neuen Town & Country Traumhauses sollen Sie ohne Sorgen genießen – deshalb garantiert Town & Country die Fertigstellung Ihres Hauses zu dem vereinbarten Preis. Wie? Sie erhalten von uns eine im Kaufpreis enthaltene Baufertigstellungs-Bürgschaft in Höhe von 20% des Kaufpreises von der R+V Versicherung.
Eine wichtige Absicherung: Der Gesetzgeber fordert 5% Erfüllungsbürgschaft zur Absicherung der Bauherren bei Insolvenz des Bauunternehmens. Bei Town & Country erhalten Sie 20%. Das ist das Vierfache an Absicherung, damit selbst bei einer Insolvenz Ihres Vertragspartners die Fertigstellung Ihres Hauses garantiert ist.
- Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR
Town & Country Haus setzt auf höchste Qualität und arbeitet langfristig mit seinen Partnern zusammen. Das hat sich bei mehr als 30.000 gebauten Häusern bewährt. Falls trotz aller Qualitätskontrollen ein Mangel auftritt, sind wir zur Stelle. Bis zu fünf Jahre nach Schlüsselübergabe deckt die Baugewährleistungs-Bürgschaft solche Fälle, zusätzlich zu den gesetzlichen Vorschriften, ab. Auch der Gesetzgeber hat das erkannt und deshalb gibt es die gesetzliche Gewährleistung von 5 Jahren. Aber wenn in 5 Jahren etwas passiert, dann ist jeder zweite Bauträger nicht mehr am Markt und der Bauherr bleibt auf den Kosten sitzen. In einem solchen Fall brauchen Sie finanzielle Sicherheit. Sicherheit, die Sie bei uns haben: Mit 75.000 EUR kann bei einem Town & Country Haus jeder ernsthafte Mangel behoben werden.
Die wichtigsten Bausteine sind:
o 12 Monate- Festpreisgarantie
o Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR
o FinanzierungSumme-Garantie und Kostenkontrolle, schon bei der Planung
o Blower-Door-Test und Endkontrolle durch einen unabhängigen Baugutachter
o Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung
Alles aus einer Hand lautet das Motto, denn auch bei Ihrer Baufinanzierung lassen wir Sie nicht alleine. Gerne beraten wir Sie darüber hinaus, völlig bankenunabhängig zu Ihrer Immobilienfinanzierung und vermittle Ihnen das bestmögliche Angebot.
Nicht enthalten im Preis sind Baunebenkosten wie z.B. Steuern, anteilige Abbruchkosten, Maklercourtage auf das Grundstück, Notarkosten und evtl. Mehrgründungskosten. Diese klären wir gerne in einem individuellen Beratungstermin auf!
Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten. Andere Haustypen, Varianten und Ausstattungen sind möglich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten.
Stubber Weg
23847 Pölitz
