2-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.225 74 m²
22087 Hamburg (Hohenfelde), Mundsburger Damm 18

3570 €

frei ab 03.10.2021
Geschoss: 2

Ich suche für meine hervorragende Wohnung am Mundsburger Damm einen Nachmieter zum 03.10.2021.

Die Wohnung befindet sich im 2.OG des Neubaus (2018) und besticht durch eine sehr moderne und großzügige Ausstattung. Das Haus verfügt über einen geräumigen Fahrstuhl sowie Licht im Flur über Sensorsteuerung.

Das ganze Haus ist hervorragend isoliert, was die Wohnung nicht nur im Sommer und Winter wohltemperiert hält, sondern auch einen ausgezeichnet ruhigen Geräuschpegel ermöglicht. Die Wohngemeinschaft ist freundlich, ruhig und sehr nachbarschaftlich.

Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer und eine ca. 20qm große Wohnküche, die zum gemeinsamen Kochen und Essen einlädt. Die Einbauküche ist auf neuestem Niveau und ist durch einen durch den Mieter abzugebenden Geschirrspüler ergänzt.
Vorteilhaft ist auch der Hauswirtschaftsraum (Abstellkammer) mit Anschlüssen für die Waschmaschine, der ebenfalls Platz für einen Trockner und allerhand Stauraum bietet.

Der Balkon bietet genug Platz für zwei Personen mit herrlichem Blick ins Grüne, der Hinterhof ist durch die angrenzenden Gebäude sehr ruhig und lädt zum Abschalten ein.

Zur Wohnung gehört ebenso ein Keller-Abteil und Zugang zum gemeinschaftlichen Fahrradkeller. Trotz der zentralen Lage sind oft Parkplätze verfügbar, in Absprache mit dem Vermieter kann auch ein Stellplatz gemietet werden.

Die Wohnung enthält neben der Einbauküche auch einige Gegenstände, die mit einer Abschlagzahlung durch den Nachmieter übernommen werden sollen. Dazu gehören ein moderner, hochwertiger Geschirrspüler, ein großer PAX Schrank im Schlafzimmer, der kaum ein Jahr genutzt wurde, sowie Plissees für die Wohnküche und das Wohnzimmer und eine passende Duschstange für das Badezimmer. Ebenfalls können bereits angebrachte Insektenschutz-Vorhänge übernommen werden.
Für die schon installierten Gegenstände wird ein Abschlag von 1.000 € veranschlagt (keine VHB).

Anzahl Balkone: 1

Mundsburger Damm 18
22087 Hamburg (Hohenfelde)

Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in Hamburg Hohenfelde, an der Grenze zu Uhlenhorst/Witerhude. In Laufnähe sind einige Buslinien und die U-Bahnline U3 vorhanden. Zu Fuß erreichen Sie ein viele Restaurants, Cafés, Bäckereien, Ärzte und zwei Einkaufszentren. Mehrere Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Bars, Buchhandlungen und Modegeschäfte finden Sie ebenfalls vor Ort.

Die Wohnung ist mit Ihrer sehr zentrale Lage direkt an der Alster am Anleger "Spanische Treppe" im Herzen Hamburgs gelegen. In nur 10 Minuten sind Sie zu Fuß am Hauptbahnhof oder im Zentrum von Winterhude.

Trotz der Lage am Mundsburger Damm ist der Balkon ruhig und mit Blick ins Grüne ein absolutes Highlight.