3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €30.000 47 m²
02681 Kirschau

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

- 1 Stellplatz
- 1 Kellerraum
- Fliesen u. Teppichboden
- Wechselsprechanlage mit elektrischem Türöffner
- Plattenheizkörper
- Fenster mit Jalousien

Zum Verkauf steht diese schöne Eigentumswohnung im Stadtzentrum von Kirschau.
Die Wohnung befindet sich in einem ca. 1960 errichteten Mehrfamilienhaus.
Dieses befindet sich nördlich des Ortskerns von Kirschau.
Auf ca. 47 qm Wohnfläche erstreckt sich die Wohnung im ersten Obergeschoss des Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung überzeugt besonders durch ihre Helligkeit und Ruhe.
Des Weiteren gehört zu der Wohnung ein Kellerraum sowie ein Stellplatz.
Die Wohnung ist aktuell für 190 EUR Kalt vermietet.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 31.8.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 120.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen

02681 Kirschau

Der Ort Kirschau befindet sich im sächsischen Landkreis Bautzen, ca. 8 km südlich der Großen Kreisstadt Bautzen.
Landschaftlich wird diese Region durch das schöne Oberlausitzer Bergland geprägt.
Die Entfernung zu der Kreisstatt Bautzen beträgt ca. 11 km und zu Wilthen ca. 3 km.
Ein ausgeprägtes Infrastrukturelles Angebot ist gegeben. Hier finden Sie Kindertagesstätte, Schulen, Sportstätte, Banken, Ärzte sowie gastronomische Einrichtungen.
Es gibt zahlreiche kulturelle Anziehungspunkte in der Stadt und in der näheren Umgebung.
Der Ort verfügt über eine gute Verkehrsanbindung mit Bus und Bahn.