Haus zum Verkauf €110.000
4,76% inkl. MwSt. zzgl. MwSt.
Baujahr: 1920
Geräumiges Wohnhaus mit Garage und Nebengelass, ideal für eine 4-köpfige Familie
Unser hier angebotenes Einfamilienhaus - Anwesen mit Nebengelass und Garage, ideal für vier Personen, liegt in einem dörflichen Ortsteil der Gemeinde Weigersdorf, nur 30 Autominuten von Görlitz (ca. 37km) und 24 Autominuten von Bautzen (29km) entfernt. Die Stadt Niesky ist nur 16 Kilometer, Löbau nur 22 Kilometer entfernt.
Das nicht unterkellerte Einfamilienwohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 130 qm wurde in einer massiven Bauweise (Ziegelmauerwerk) errichtet. Es befindet sich in einem allgemein soliden Zustand! Der Dachboden ist ausbaubar und wird gegenwärtig als Kaltdach (Speicher) genutzt.
Das gesamte Grundstück weist eine überschaubare Größe von ca. -------- m² auf und besteht aus zwei Flurstücken. Ein recht überschaubar großer Garten mit kleinen Gehölzen lädt ebenfalls zum Verweilen und Entspannen ein. Des Weiteren ist das Grundstück mit den ortsüblich anliegenden Medien erschlossen. Gas liegt in der Straße an.
Unsere Verkaufsliegenschaft mit seiner gut erhaltenen Bausubstanz steht unter Denkmalschutz.
Weitere wichtige Daten auf einem Blick:
Baujahr: um 1920
Energieausweis: wird spätestens am Tag der Besichtigung vorgelegt
Grundstücksgröße: zu ca. m²
Grundstückszuschnitt: fast rechteckig geschnittenes Grundstück, leicht unregelmäßig
Gebäudeart: solides Einfamilienhaus und Nebengebäude
Wohn- und Nutzfläche: insgesamt zu ca. 130 m²
(inkl. einem Sanitär- und einem Küchenbereich, eine Speisekammer, eine kleine Wohnküche im Erdgeschoss - im Obergeschoss: ein großes Wohnzimmer, ein elterliches Schlafzimmer und zwei mögliche Kinderzimmer )
Deckenhöhe: Erdgeschoss zu ca. 2.40 Meter
Obergeschoss zu ca. 2.60 Meter
allgemeine Bauweise: massive und 2- geschossige Bauweise ohne Keller
ausgebautes Dachgeschoss
Satteldach dicht und intakt
Außenfassade verputzt, altersgerechter Zustand
Ausstattung: allgemein gute bis sehr gute Innenausstattung
In den letzten Jahren wurden verschiedenste erhaltungswürdige Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten im Innenbereich ausgeführt, wie beispielsweise der Einbau neuer Kunststofffenster, zum Teil Erneuerung der Elektrik
Fußbodenausstattung variiert aus Fliesen, Laminat und textilem Belag
Sanitärbereich vorhanden, ausgestattet mit WC, Dusche, Waschbecken und Badewanne
Bad funktionabel, DDR-Standart, Sanierung ggf. erforderlich
Heizungsart: Elektro-Nachtspeicherheizung
Warmwassergewinnung wird elektrisch gewährleistet
ein gesetzter Ofen im Obergeschoss, welcher vom Flurbereich beheizbar ist
Erschließung: Trinkwasser,
öffentliche Abwassernetz
Erdgas liegt nicht an
Strom und Telekom
DSL kann in das eingebunden werden
02906 Weigersdorf
Weigersdorf
