3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €220.000
Ausstattung:
• Die Wohnung befindet sich in der vierten Etage eines 1975 erbauten Mehrfamilienhauses.
• Die Wohnung ist normal ausgestattet und befindet sich in einem gut gepflegten Zustand.
• Sie ist bequem über einen Aufzug zu erreichen und verfügt über ca. 73 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf drei Zimmer, Flur, Küche und Badezimmer verteilen.
• Tolle Pluspunkte sind der Balkon und die Loggia.
• Das Bd ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet.
• Auf den Böden wurden Fliesen und Laminat verlegt, die Holzenster sind doppelt verglast. In der Küche wurde ein Kunststofffenster eingesetzt.
• 2004 wurde eine neue Gasetagenheizung installiert.
• Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Stellplatz in der Tiefagarage.
• Die Wohnung wird derzeit vom Eigentümer bewohnt und ist nach Absprache verfügbar.
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Kaufpreis pro m²: 3.013,70 €
Käuferprovision: 1,95% inkl. gesetzl. MwSt.
Lagebeschreibung:
• Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in Erkrath.
• Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen finden Sie in der Umgebung.
• Reichlich Gelegenheit zur Erholung bieten zahlreiche Parkanlagen im Umfeld.
• Gut angebunden sind Sie über die nahe gelegene Bundesstraße 7 und Autobahn 3 und 46.
• Anbindung ÖPNV:
Bus | Rathelbecker Weg (ca. 1 Gehminute entfernt)
Bahnhof | Erkrath (ca. 10 Gehminuten entfernt)
Sonstiges:
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Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 124.8 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 18.09.2018
Gültig bis: 2028-09-18
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1975
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: LUAE5W55
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