3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €446.900
Objektbeschreibung:
ETW/ Seglerring 34 EG in 18581 Putbus OT Lauterbach/120 m² DIN Wohnfläche
(Wohnen/Essen Küche, 2 Schlafzimmer, Bad, Abstellraum mit Anschluss für GWC bzw. WA/ Trockner, Flur, Terrasse, Garten, Gemeinschaftseigentum)
•Neubau 9/ 2021, Erstbezug, Bauhausstil, faktisch eher Haushälfte, als Wohnung
•Nur 2 Einheiten (im OG Bauherren)
•Ruhige Lage, keine Ferienwohnungen oder Gewerbe
•Privater Stellplatz vor Hauseingang
•Ca. 150 m² Privatgarten mit kostensparenden Außenwasseranschluss, Rasen, Hecke,
Ziergehölze, Beleuchtungselemente
•Große, überdachte Terrasse nach Süd, freier Blick nach Südwest
Ausstattung:
Terrasse, Garten, Duschbad, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
•Wasserenthärter
•Gasbrennwerttherme mit vorbereiteter solargestützter WW- Aufbereitung
•Fußbodenheizung
•Dreifach verglaste Fenster, Rahmen anthrazitfarbig innen und außen
•Hochwertige dunkle Granitfensterbänke innen und außen
•Elektrische Rollläden, schwere Ausführung, anthrazitfarbig
•Anteiliges Gemeinschaftseigentum und Privatstraße im Preis enthalten
•Bad (gefliest)mit großer Echtglasdusche und Designheizkörper
•Badmobiliar
•Umfangreiches Schalter- und Dosenprogramm in anthrazit
•Vorbereitete Küchenanschlüsse
•Kaminvorbereitung
•Hochwertiges Klickvinyl in Holzoptik
•Bodentiefe Terrassendoppelflügeltüren aus Küche und SZ
•Glasfaserverkabelung
•Hochwertige weiße Kassetten- Innentüren, Im WZ m. Glas
•Diverse Insektengitter
•Bereich Wohnzimmer/ Küche mit 9m Fensterfront
•Optional Plissees, Farbe nach Wahl
Weitere Angaben:
Verfügbar ab: nach Absprache
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 10.000,00 €
Lagebeschreibung:
- Stadtrandlage, sehr ruhig, keine Ferienwohnungen
- Fußläufig zum Hafen (mit Marina)
- Nahes Badehaus Goor (Schwimmbad, Sauna, Wellnessbereich; erste Seebad Rügens
- 5 Gehminuten zum EDEKA mit diversen Geschäften und Dienstleitungen sowie medizinischen
Einrichtungen
- Ortsteil der historischen Fürstenstadt Putbus mit umfangreichen Parkanlagen und allen
notwendigen Versorgungseinrichtungen (Ärzte, Apotheke, Tankstelle, Baumarkt, Discounter,
Einzelhandel, Theater
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstiges:
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Grundrisse:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1474530.pdf (Grundriss nach Aufteilungsplan)
Makleranfragen nicht erwünscht
Anbieter-Objekt-ID: 209142
