Das großzügige Grundstück mit fast 850 m² Fläche liegt in einer Seitenstraße südlich des Dorfangers in einem gewachsenen Einfamilienhausgebiet. Der Garten bietet eine schöne Rasenfläche sowie einen kleinen Gartenteich an der Terrasse. Wälder und Seen sind in Müggelheim nah erreichbar. Das Haus ist komplett unterkellert. Im Keller befindet sich eine Tiefgarage, die gepflasterte Zufahrt kann als Stellplatz genutzt werden. Über die Tiefgarage besteht auch ein Zugang zum Garten. Ein kleines Gartenhaus bietet Stauraummöglichkeiten für Gartengeräte und vieles mehr. Ein Balkon und die großzügige Terrasse, jeweils in Südlage, bieten den Blick in den großen Garten. Das Haus stammt aus den 90er Jahren und wurde in Massivbauweise errichtet und bisher als Einfamilienhaus genutzt. Die sehr großzügige Wohnfläche von 153 m² mit 6 Zimmern, 2 Bädern, 2 Gäste-WCs, 2 Küchen, der ausgebaute Spitzboden und der Keller mit 2 zusätzlichen Wohnräumen bzw. gewerblich nutzbaren Räumen, bieten die Möglichkeit eines Mehrgenerationenwohnen. Die Ausstattung der Bäder und Gäste WC sowie der Einbauküche entsprechen dem Stand der 90er Jahre und befinden sich in einem gepflegten Zustand. Jede Etage kann auch als eigenständige Wohnung genutzt werden. Fußläufig sind Einkaufsmöglichkeiten sowie die Bushaltestelle in 6 min zu erreichen. Eine Grundschule befindet sich in ca. 1 km Entfernung, Kitas liegen ca. 750 m entfernt.
Über die Eingangstreppe gelangt man in den Dielenbereich, von dem sämtliche Räume abgehen. Die in der Diele befindliche Holztreppe führt in den Keller und in die obere Etage. Erdgeschoss und Keller Im großzügigen Wohnbereich schafft ein Kamin mit Heizeinsatz eine gemütliche Atmosphäre. Von der Küche und vom Wohnzimmer aus ist jeweils der Zugang auf die Terrasse gegeben. Das Erdgeschoss verfügt über ein Bad und zusätzlich über ein Gäste-WC. Zwei weitere Wohnräume machen das Erdgeschoss komplett. Über die Holztreppe in der Diele besteht der Zugang zum Keller, somit zum erweiterten Wohnbereich, der als Einheit mit dem Erdgeschoss gesehen werden kann. Zwei wohnlich hergerichtete Räume im Keller bieten die Möglichkeit einen zusätzlichen Schlafraum und ein Arbeitszimmer zu gestalten. Neben einem Vorratsraum und der Tiefgarage befindet sich im Keller eine großzügige Waschküche. Diese ist zusätzlich mit einem WC, einem Waschbecken und einer Dusche ausgestattet. Dachgeschoß und Spitzboden Die im Dachgeschoß befindlichen Dachflächenfenster schaffen eine sehr helle und freundliche Atmosphäre im gesamten Treppenhaus. Alle Räume in der oberen Etage sind ebenfalls jeweils über den Dielenbereich zugänglich. Die Küche mit den vorhandenen Einbauschränken schafft einen offenen Übergang in einen schönen Wohnbereich. An die Küche schließt sich ein nach Süden ausgerichteter Balkon an, der einen weiten Blick in den Garten bietet. Weiterhin sind zwei Schlafräume im Dachgeschoß vorhanden sowie ein schön gefliestes Badezimmer. Vom Dielenbereich aus kann der großzügige Spitzboden über eine herabklappbare Stiege erreicht werden. Der teilweise ausgebaute Spitzboden bietet ebenso eine Möglichkeit der Wohnraumerweiterung. Das Haus und der Garten laden zum sofortigen Einzug ein. Das Exposè beinhaltet noch keine Innenaufnahmen und Grundrisse, diese werden in Kürze eingepflegt.
Müggelheim Müggelheim wurde im Rahmen der friederizianischen Siedlungspolitik in der Mitte des 18. Jahrhunderts in wald- und wasserreicher Gegend auf dem Köpenicker Werder gegründet. Es entstand ein lang gestrecktes Angerdorf mit der 1804 erbauten Dorfkirche im Mittelpunkt. Noch heute wird dieses Ensemble als Zentrum der Gemeinde angesehen und von mehreren öffentlichen Einrichtungen belebt. Mit dem um 1890 einsetzenden Ausflugs- und Erholungsverkehr erlangte Müggelheim zunehmend an Bedeutung: Es wurden mehrere Gaststätten eröffnet, Villen gebaut. Mit der Errichtung des vom Wäschereiunternehmer Carl Spindler gestifteten Müggelturms auf den Müggelbergen im Jahre 1889 erhielt der Ort eine touristische Sehenswürdigkeit ersten Ranges. Trotz der Belebung durch den Fremdenverkehr erhielt sich Müggelheim sein Flair als kleine Landgemeinde, die im Jahr 1920 in den Berliner Stadtverband aufgenommen wurde. Während des Zweiten Weltkriegs erhielten ausgebombte Großstädter in Behelfsheimen Unterkunft, mehrere Verfolgte fanden in Gartenhäusern sichere Verstecke. Die absolut naturnahe Lage zwischen Großem Müggel-, Langem- und Seddin-See ist für das Berliner Stadtgebiet einmalig. Sie führte kontinuierlich zu einer Ausdehnung des Ortes und der Bebauung mit vorrangig Einfamilien- und Wochenendhäusern. Müggelheim wird als attraktive Wohngegend mit hohem Freizeitwert geschätzt: Wassersport, Wandern, Radfahren und Skaten auf ausgewählten Routen tragen wesentlich zur Attraktivität des Ortes bei. Mehrere Verkaufseinrichtungen sichern die Versorgung der Einwohner. Kulturell unterstützen Events verschiedener gastronomischer Einrichtungen und Konzerte in der Dorfkirche ein interessantes Gemeinwesen. Die öffentliche verkehrstechnische Anwendung an den städtischen Raum Berlins wird durch Buslinien gewährleistet.
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