2-Zimmer Wohnung zu vermieten €465
Thomas-Mann-Straße 29, 04425 Sachsen - Taucha

Die unter modernen Wohngesichtspunkten sanierte Zweiraumwohnung mit ca. 58 qm Wohnfläche befindet sich in der Portitzer Siedlung in Taucha. Ein eigener Keller schafft zusätzlichen Stauraum und der grüne Innenhof kann zum Erholen genutzt werden. Pkw-Stellplätze sind entlang des öffentlichen Straßenbereichs vorhanden.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt nach Süden ausgerichtetes Schlaf- und Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Die Küche und das Bad mit Dusche sind zur Hofseite ausgerichtet.

Ausstattung:

- Tageslichtbad mit Dusche, Waschmaschinenanschluss sowie modernen Boden- und Wandfliesen
- Balkon
- Küche mit E-Herd Anschluss
- LED-Deckenbeleuchtung in der Küche und Flur
- Wechselsprechanlage
- dezentrale Heizungsgastherme im Bad (Mieter zahlt die Gaskosten für Heizung und Warmwasser direkt)

Sonstiges:

Objekt Nr. 344.001.02

Lage:

Die Kleinstadt Taucha, mit knapp 16.000 Einwohnern, liegt ca. 10 km östlich von Leipzig am Rande eines ausgedehnten Landschaftschutzgebietes in der Parthenaue. Sie ist verkehrstechnisch über die B 87 und A 14 angebunden. Die Erreichbarkeit mit dem ÖPNV ist über die S-Bahnlinie 4, die Straßenbahnlinie 3 sowie diverse Busverbindungen sehr gut.

Taucha verfügt über zahlreiche Kindergärten, beispielsweise den Sonnenkäfer Kindergarten, die Flohkiste, den Tausendfüßler Kindergarten oder die evangelische Kindertagesstätte St. Moritz. Auch Grundschulen wie die Regenbogenschule und die Grundschule am Park sind hier zu finden. Für die weitere schulische Laufbahn stehen Ihnen die Oberschule Taucha und das Geschwister-Scholl-Gymnasium zur Verfügung. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Kinderland, mehrere Turnhallen, der Stadtpark und Einkaufsmöglichkeiten (Lidl, Aldi, Kaufland). Das PartheBad zur Erholung an heißen Sommertagen lädt fußläufig zum Baden ein.

Energieausweisangaben:

Energieausweisart Bedarf
Energiepass gültig bis 04.04.2024
mit Warmwasser ja
Endenergiebedarf 96,9
Primärenergieträger Erdgas/Strom
Baujahr 1972
Energieausweis-Ausstellungsdatum 04.04.2014
Energieausweis-Jahrgang vor 2014
Gebäudeart Wohngebäude

Ansprechpartnerin Vermietung:

Frau Solvejg Rüdiger

IBV Taucha mbH
Kirchplatz 4
04425 Taucha

Telefon: 034298 4877-08
Mobil: 0176-10564027
Fax: 034298 4877-15