Haus zum Verkauf €365.000
26316 Niedersachsen - Varel

Objektbeschreibung:
Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sichin ruhiger Lage auf einem Hintergrundstück mit eigener Zufahrt.
Ursprünglich 1977 als Flachdachbungalow errichtet, erfolgte 1987 die Aufstockung um ein ausgebautes Dachgeschoss und im Jahre 2006 der Anbau eines Wintergartens.

- Erdgeschoss:
Windfang, Flur, Küche mit Essplatz, Wohnzimmer mit Wintergarten, Schlafzimmer, seniorengerechtes Duschbad mit WC, großer Heizungs- und Hauswirtschaftsraum, Zimmer mit Treppe und separaten Außenzugang (so könnte das Dachgeschoss auch als separate Wohnung genutzt werden)

- Dachgeschoss:
Flur, 4 Zimmer, Abstellraum.

- Nebengebäude und Flächen:
massive Flachdachgarage, Wohnmobil-Carport,

- Antritt: gemäß Absprache freiwerdend

Ausstattung:
- Terrassenüberdachung
- PKW-Einstellplatz
- Kaminofenanschluß im Wohnzimmer
- teilweise Rollläden
- Gas- Zentralheizung mit Warmwasserspeicher

Weitere Angaben:
Objektzustand: gepflegt

Grundstücksfläche: ca. 821 m²

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 168,3 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 02.09.2021
Gültig bis: 01.09.2031 00:00:00
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1978
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 2335 (1/445)