Haus zum Verkauf €399.000
28307 Bremen - Osterholz

Objektbeschreibung:
Ein Haus zum Verlieben. Helle, gut geschnittene 5 Zimmer-Doppelhaushälfte mit großer, überdachter Terrasse, einem herrlichen, sonnigen Garten und einem Doppelcarport. Im Erdgeschoss befindet sich eine gut ausgestattete Wohnküche mit Nolte-Einbauküche, ein Gäste-WC, ein Abstellraum und der großzügige Wohnbereich, von dem man direkt auf die Terrasse gelangt. Des Weiteren gibt es 3 Zimmer im 1.OG und ein weiteres Zimmer im ausgebauten, bis in die Spitze geöffneten Dachboden. Das Wohnzimmer sowie die Zimmer und der Flur im 1.OG sind mit Laminat ausgestattet. Das weiß geflieste Badezimmer hat sowohl Wanne als auch eine Dusche und ein Fenster. Das gesamte Haus, der Garten sowie der Außenbereich sind tip top gepflegt. Der Garten ist nahezu uneinsehbar und bietet eine weitere Terrasse zum Verweilen.

Ausstattung:
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Außenrollladen im Wohnzimmer
- geschmackvolle Nolte-Einbauküche mit Elektrogeräten
- Laminat
- Gäste-WC
- Bad mit Wanne, Dusche und Fenster
- ausgebauter Dachboden
- Abstellräume
- sonnige, überdachte Terrasse
- wunderschöner Garten
- Gartenpumpe (Grundwasser)
- Doppel-Carport plus ein weiterer PKW-Stellplatz

Zusätzliche Ausstattung: Nolte-Einbauküche mit Elektrogeräten, Außenrolladen im Wohnzimmer, Gäste-WC, Tageslichtbad, ausgebauter Dachboden, überdachte Terrasse, wunderschöner Garten

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 4
Verfügbar ab: 15.09.2022
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 321 m²

Lagebeschreibung:
Beliebte und ruhige Wohnlage in Bremen-Arbergen. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, öffentliche Verkehrsmittel, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken befinden sich in der Nähe. Eine hervorragende Verkehrsanbindung ist ebenfalls gegeben.

Sonstiges:
Das Grundstück ist in Wohnungseigentum aufgeteilt.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 100,60 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 06.09.2021
Gültig bis: 2031-09-05
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2003
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 07780