Haus zum Verkauf €280.000
21493 Herzogtum Lauenburg - Schwarzenbek

Übersicht

• Objektart: Doppelhaushälfte
• Wohnfläche: 104m2
• Heizungsart: Zentralheizung
• Zimmer: 4,5
• Grundstück: ca.: 356 m2
• Baujahr: 1916
• Bezug: nach Absprache
• Käuferprovision: 3,57% inkl.gesetzlicher MwSt.

Objektbeschreibung

Diese ansprechende Doppelhaushälfte wurde vor ca. 100 Jahren in massiver Bauweise mit einem Vollkeller errichtet. Im Jahr 1974 wurde sie aufgestockt, so dass ein zweites Geschoss ohne Schrägen entstanden ist.
Die Fassade wurde vor ca. 16 Jahren mit einem roten Stein neu verblendet. Der Vollkeller weist alters- bedingte Feuchtigkeitsspuren auf, bei Starkregen ist dies vermehrt festzustellen. Da sowohl im Erd- geschoss als auch im Dachgeschoss Küchen vorhanden sind, eignet sich dieses Objekt auch ideal für das Wohnen mit mehreren Generationen unter einem Dach.
Das zweite Duschbad im Keller unterstreicht diesen Vorzug. Der Garten ist liebevoll gestaltet, ein geschützter Freisitz bietet Raum für entspannte Stunden im Freien. Neben der Garage und dem an- grenzenden Schuppen bietet ein Holzgerätehaus weitere Abstellmöglichkeiten.

Ausstattungsbeschreibung

Das Erdgeschoss empfängt Sie über den überdachten Eingangsbereich mit dem Flur. Der Wohn- und Essbereich ist mit einem Durchbruch verbunden, beide Räume sind mit Laminatboden versehen. Im Gäste- oder Schlafzimmer ist ebenfalls Laminatboden verlegt worden.
Von der Küche mit einer ca. vier Jahre alten roten Einbauzeile gelangt man zum Treppenaufgang in das Dachgeschoss. Von dieser Treppe führt ein zweiter Zugang ins Freie. Im Dachgeschoss stehen Ihnen ein zweites Wohnzimmer mit Laminatboden, ein Schlafzimmer mit Einbauschränken und ein halbes Zimmer, ebenfalls mit Laminatboden, zur Verfügung.
Eine kleine Küche mit rustikaler Einbauzeile und ein Duschbad mit Fenster ergänzen das Rauman- gebot auf dieser Ebene. Im Vollkeller befinden sich ein modernes Duschbad, ein Heizungsraum, eine Waschküche sowie ein Abstellraum. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gaszentralheizung, die Warmwasserbereitung über einen elektrischen Boiler. Lassen Sie sich bei einer Innenbesichtigung
von den Vorzügen dieser Immobilie begeistern.