Haus zum Verkauf €439.000
Objektbeschreibung:
Dieses solide Einfamilienhaus wurde 1972 in massiver Bauweise erstellt. Es ist besonders durch seinen
großzügigen Grundriss geprägt. Vom Eingangsbereich aus betritt man die geräumige Wohnküche
um von dort aus ins Wohnzimmer mit modernem, aus 2012 stammenden, Kamin zu gelangen. Der zurzeit als Esszimmer genutzte Raum geht ebenfalls vom Flur im Erdgeschoss ab. Ferner befindet sich auf noch ein Duschbad. Der Zugang zur Terrasse wurde vom Alteigentümer zugemauert, sollte sich aber reaktivieren lassen. Im oberen Geschoss befinden sich noch 3 gut geschnittene Zimmer, ein sanierungsbedürftiges Badezimmer, sowie unter der Treppe zum Spitzboden eine kleine Küche.
Im Spitzboden befindet sich noch ein Raum über die gesamte Hausbreite, welcher als Hobbyraum genutzt werden kann.
Für weitere Fragen, sowie für Terminabsprachen zur Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Rufen Sie uns gerne an.
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser wurde bereits vom Eigentümer beantragt.
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 4
Verfügbar ab: sofort
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 998 m²
Vermietbare Fläche: ca. 120 m²
Nutzfläche: ca. 40 m²
Lagerfläche: ca. 50 m²
Lagebeschreibung:
Das angebotene Objekt befindet sich in einer kleinen ruhigen Seitenstraße von Travenbrück, im Ortsteil Tralau.
Die kleine Gemeinde im Kreis Stormarn liegt im südlichen Teil Schleswig-Holsteins und ist ca. 30 km
von der Hamburger Stadtgrenze entfernt. Sie zählt rund 1.800 Einwohner und verfügt über ein ausgedehntes Wander- und Radwegenetz.
Die nächst größere Stadt Bad Oldesloe erreichen Sie mit dem Auto in ca. 10 Minuten über die Landstraße.
Dort finden Sie ein großes Freizeitangebot, Schulen, Kindertagesstätten,
diverse Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte.
Die Hamburger Innenstadt sowie die Hansestadt Lübeck erreichen Sie jeweils über die
Autobahn 1.
Beide Großstädte sind in rund 40 Minuten mit dem PKW zu erreichen und bieten weitere Freizeit- und
Einkaufsmöglichkeiten.
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Letzte Modernisierung: 2012
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 112936
