2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €270.000
Objektbeschreibung:
Die hübsche 2 Zimmer-Wohnung mit sep. Küche empfängt den künftigen Bewohner Im ersten Stock eines gepflegten Mehrparteien-Hauses mit einer großzügigen Diele. Der Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zum großzügigen Balkon sowie einem Schlafzimmer, wie ein hell gefliestes Badezimmer. Ein separates WC sowie ein Badezimmer mit Waschmaschinen-Anschluss komplettieren das Raumangebot dieser Wohnung. Im Dachgeschoss befindet sich zusätzliches recht geräumiges Kellerabteil sowie der Wäsche-Trockenraum.
Bemerkung:
Die Wohnung befindet sich aktuell noch im möblierten Zustand und wird demnächst ausgeräumt. Danach werden Innnenbilder veröffentlicht. Die Erneuerung des Bodens wäre erforderlich, genauso wie kleinere kosmetische Maßnahmen. Sollten Sie Interesse daran haben, kleinere oder umfangreichere Sanierungsmaßnahmen durchzuführen, stellen wir Ihnen gerne unser solides und vor allem recht günstiges Handwerker Netzwerk zur Verfügung.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen
Käuferprovision: 2,975% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 8 m²
Lagebeschreibung:
Das Objekt befindet an der wenig befahrenen Ortsstrasse von Wielenbach. Wielenbach liegt in der herrlichen Voralpenlandschaft südlich vom Ammersee und westlich vom Starnberger See. Weilheim hat sich in den letzten Jahren als ein wirtschaftliches und kulturelles Zentrum entwickelt. Es ist ein beliebter Wohnort für Jung und Alt, der hervorragende Einkaufsmöglichkeiten im Nahbereich für den täglichen und den gehobenen Bedarf bietet. Des Weiteren befinden sich eine Vielzahl an unterschiedlichen Ärzten sowie sämtliche Schuleinrichtungen von Grundschule bis Gymnasium in der 5 Autominuten entfernten Stadt Weilheim.
Ein gut ausgebautes Straßennetz verbindet Wielenbach mit dem Rest Bayerns. Zur A95 sind es ca. 15 Minuten. Von hier aus kommen Sie in alle weiteren Richtungen. Aber auch das Bahnnetz von Weilheim ist perfekt. Der Bahnhof Weilheim liegt an der Bahnstrecke München - Garmisch-Partenkirchen - Mittenwald und wird stündlich angefahren. Ferner bestehen direkte Zugverbindungen über Weilheim nach Augsburg und Schongau.
Die oberbayerische Seenlandschaft oder der Pfaffenwinkel sind einzigartig und bekannt für das ausgezeichnete Freizeitangebot. Sportbegeisterte kommen voll auf Ihre Kosten, wie die nahegelegenen Seen, tolle Fahrradstrecken, mehrere Golfplätze, sowie die nahegelegenen Skigebiete und andere Sportattraktionen. Diese können Sie sowohl mit aber auch ohne Auto genießen.
Sonstiges:
Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt:
Kaufobjekte: für den Käufer 2,975% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung.
Es besteht der gleiche Vertrag mit dem Verkäufer.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.
B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie Andreas Hoffmann schnellstmöglich zurück.
ONLINE Anfragen sind erwünscht
. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor
Energie:
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 342784
