Haus zum Verkauf €179.500
Im halben Mond 18, 66571 Saarland - Eppelborn

Hier bieten wir Ihnen ein sehr schönes Einfamilienhaus in guter Lage mit schönem Grundstück . Das Haus liegt leicht erhöht in einer Wohnsiedlung von Eppellborn. Mit einem schönen Vorgarten und seitlich links 2 Garagen und seitlich rechts 1 Garage, freistehend und schönes Grundstück hinter dem Haus .Das Grundstück ist angelegt und hat Obstbäume.Es gibt vom Garten aus einen Zugang zum Kellergeschoss. Eine kleine Solaranlage zur Unterstützung ist hier ebenfalls aufgebaut und aktiv. Das Haus verfügt über eine komplette Unterkellerung mit 4 Kellerräumen. Heizungsraum mit Viessmann Heizkessel und Warmwasserbereitung über Öl. Lagervorrat 3000 Liter in PE Tanks. Die Heizung ist neu abgenommen und voll aktiv. Der keller und das Haus sind trocken und ohne Schimmel. Es gibt in einer Kellerecke in der Front eine kleine feuchte Stelle die von dem außen verlaufenden Fallrohr durch ein kleiner Defekt in Mitleidenschaft gezogen wird. Leicht zu beheben, der Ordnung halber aber angeführt.Im ersten Stock sind Wohn-Eßzimmer in der Front weiteres Esszimmer und Küche , nebst Balkon und Bad - WC plus Flur mit Abschlusstür. Treppenhaus in den ersten Stock,Wohnungsabschlusstür 4 Zimmer nebst Bad und Wc. Hoher Kniestock, helle Räume . 140 qm Wohnfläche, 70qm Kellerfläche. Solaranlage im Garten, Kaminofen im Wohnzimmer. Neue Fenster laufende Renovierung, Restarbeiten müssen noch gemacht werden da durch Krankheit nicht mehr vom Eigentümer möglich.

Maklercourtage
Für den Käufer sind ein Maklercourtage in Höhe von 3,00 zuzüglich der gesetzlichen Mwst vom Kaufpreis zu bezahlen.
Dies sind 6.408,15 € inkl.der Mwst.

Die Maklercourtage berechnet sich vom Verkaufspreis und sind bei 179.500,00 € Verkaufspreis , 6408,15 € . Diese Maklercourtage ist in der Höhe vom Verkäufer als auch vom Käufer zu bezahlen . Diese Maklercourtage ist verdient , fällig und zahlbar mit Unterschrift unter den Kaufvertrag beim Notar .