2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €219.000
Objektbeschreibung:
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung in der Gemeinde Dallgow-Döberitz.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 2-geschossigen Mehrfamilienhauses (Baujahr 1995) und verfügt über ca. 58,50 m² Wohnfläche. Die Wohnung ist aufgeteilt in zwei Zimmer (Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse & Schlafzimmer), eine separate Küche und ein geräumiges Tageslichtbad mit Badewanne. Alle Wohnräume sind über den Wohnungsflur begehbar und damit keine Durchgangszimmer.
Die Wohnung wird voraussichtlich zum 30.09.2021 frei und ist somit demnächst bezugsfertig. Das Hausgeld für die Immobilie liegt derzeit bei 259,00 EUR. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.
Insgesamt handelt es sich bei diesem Angebot um eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung für Singles sowie Paare im stark aufstrebenden Dallgow-Döberitz.
Ausstattung:
- geräumiges Wohnzimmer
- großes Schlafzimmer
- separate Küche
- Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht
- gepflegtes Wohnhaus
- Einkaufsmöglichkeiten etc. fußläufig zu erreichen
- gute Anbindung an die öffentl. Verkehrsmittel
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 3,57 %
Provisionshinweis: 3,57% inkl. 19% MwSt.
Gartenfläche: ca. 50 m²
Lagebeschreibung:
Dallgow-Döberitz ist eine amtsfreie Gemeinde im Osten des Landkreises Havelland in Brandenburg. Die Gemeinde Dallgow-Döberitz grenzt im Norden an Falkensee, im Osten an Berlin-Staaken, im Süden an Potsdam-Groß Glienicke und an die Döberitzer Heide und im Westen an Wustermark. Dallgow-Döberitz hat insbesondere eine militärgeschichtliche Bedeutung.
Seit Herbst 2003 besitzt die Gemeinde Dallgow-Döberitz ein Gewerbegebiet auf dem Gelände des ehemaligen Truppenübungsplatzes. Die ehemalige Militärfläche wurde mit Mitteln der EU und des Bundes aufwendig munitionsbereinigt, da sie sich auf dem Gebiet einer ehemaligen Schießbahn befindet. Das Gelände hat eine Größe von 23 Hektar und ist für die Gewerbeansiedlung hergerichtet. Zur Erstellung des Gewerbegebietes wurden 37 Gebäude abgerissen und 30.000 m³ Schutt entsorgt. In Dallgow und Seeburg gibt es das große Einkaufszentrum Havelpark Dallgow in unmittelbarer Nähe zur B 5, diverse Hotelbetriebe, mehrere Autohäuser, Handel und diverse Gewerbetreibende.
Durch die Gemeinde führt die vierstreifig ausgebaute Bundesstraße 5 zwischen Nauen und der Berliner Stadtgrenze (Bezirk Spandau). Die nächstgelegene Autobahnanschlussstelle ist Berlin-Spandau an der A 10 (westlicher Berliner Ring).
Der Haltepunkt Dallgow-Döberitz an der Bahnstrecke Berlin–Stendal–Hannover wird von der Regional-Express-Linie RE 4 (Rathenow–Berlin–Ludwigsfelde) und der Regionalbahnlinie RB 13 (Wustermark–Berlin-Jungfernheide) bedient.
Sonstiges:
Das Unternehmen homepoint wurde im Jahr 2004 als klassisches Maklerhaus gegründet und hat sich nach kontinuierlichem Wachstum und stetiger Weiterentwicklung als leistungsstarker Partner auf dem Berliner Immobilienmarkt etabliert.
Mit der breiten Leistungsbereitschaft der gesamten homepoint Unternehmensgruppe unterstützen und beraten Sie unsere qualifizierten Mitarbeiter in nahezu allen immobilienrelevanten Fragestellungen.
"Gemeinsam MEHRWERTE für unsere Kunden SCHAFFEN." - R. Besir, Inhaber
Unser Anspruch ist eine umfassende Beratung, offene Kommunikation, Fairness und Transparenz. Dies führt zu individuellen Lösungen und optimalen Ergebnissen bei der Vermittlung von Immobilien. Als Gütesiegel für Fachkompetenz und Professionalität stehen unsere Mitgliedschaften im IVD, BVFI, unsere DEKRA Zertifizierung im Bereich Immobilienbewertung sowie die Eintragung als Ausbildungsbetrieb der IHK Berlin.
Durch unser Mehr an Wissen schaffen wir für unsere Kunden ein Mehr an Wert und Vertrauen. Erfahrung und außerordentliches Engagement bilden hierfür die Grundlage.
Unsere Serviceleistungen im Kurzüberblick:
- Fundierte Verkehrswertermittlung (durch DEKRA zertifizierte Sachverständige) inkl. Marktanalyse
- Fachgerechte Aufbereitung Ihrer Objektunterlagen
- Entwicklung einer individuell angepassten Vermarktungsstrategie
- Erstellung eines aussagekräftigen Exposés mit professionellen Bildern und 360° Rundgängen
- Zielgruppenorientiertes Marketing Ihres Immobilienangebots, regional und überregional
- Online-Bieterverfahren
- Vorselektion und Bonitätsprüfung potentieller Kaufinteressenten
- Interessenten- und Besichtigungsmanagement
- Finanzierungsvermittlung durch zertifizierte Kooperationspartner
- Vertragsmanagement und notarielle Beurkundung
- Übergabeabwicklung und After-Sales
Wir sind von der vertraulichen Erstberatung bis zur Übergabe jederzeit zuverlässig und kompetent an Ihrer Seite und stehen Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite. Erst wenn Sie am Ende zufrieden sind, dann sind wir es auch.
Kontaktieren Sie uns unter infohomepoint-living.de oder setzen Sie sich auch gerne direkt mit den jeweiligen Fachabteilungen Immobilienbewertung, Verkauf, Vermietung, Bauprojektmanagement und Vertrieb in Verbindung. Nähere Informationen finden Sie unter www.homepoint-living.de
Unser Versprechen bei einer Zusammenarbeit:
Diskretion I Professionalität I Transparenz
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 160 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 09.12.2018
Gültig bis: 09.12.2028
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1995
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 206493
