3-Zimmer Wohnung zu vermieten €434
Käthe-Kollwitz-Str. 32, 01558 Sachsen - Großenhain

Sonnige frisch durchsanierte kinderfreundliche 3-Raum-Wohnung mit Balkon

Käthe-Kollwitz-Str. 32, 01558 Großenhain (Kupferberg / Waldsiedlung)

Allgemeine Informationen:
Kaltmiete: 434 EUR
Wohnfläche: 66,79 m2
Zimmer: 3
Etage: 3
verfügbar ab: 01.12.2021

Objektbeschreibung
Sie wohnen in netter Nachbarschaft im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses auf ca. 66,79 m2 in ruhiger Lage. Die massiv gebaute Wohnanlage wurde bereits vollständig saniert und mit moderner Außendämmung versehen. Sie wird seit Jahren liebevoll gepflegt und instandgehalten. Auf dem dazugehörigen Grundstück finden Sie einen Wäscheplatz. Auf dem nahe gelegenen öffentlichen Parkplatz können Sie Ihren PKW kostenfrei parken.

Ausstattung
Die helle gepflegte Wohnung verfügt über ein gefliestes Bad mit Badewanne, Handtuchheizkörper und Fenster. Die Elektrik ist neu verlegt. Jedes Zimmer ist mit einer ausreichenden Anzahl an Steckdosen ausgestattet. Die neuen Fußböden bestechen durch ein modernes Design. Direkt am Wohnzimmer schließt sich der sonnige Balkon an. Von dem großen Balkon haben Sie einen schönen Ausblick über das grüne Grundstück. Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil und zur gemeinschaftlichen Nutzung ein Fahrradraum sowie ein Wäscheraum.

Lagebeschreibung
Das Wohnhaus Käthe-Kollwitz-Str. 28-36 liegt im Wohngebiet Kupferberg im Südosten des Stadtgebietes von Großenhain in sehr angenehmer und ruhiger Wohngegend. Der Stadtteil ist besonders familienfreundlich und ruhig gelegen, abseits der großen Straßen besticht er durch eine sehr gute Infrastruktur für Kinder, Familien und ältere Menschen sowie ein weitläufiges, grünes Wohnumfeld. In fußläufiger Entfernung finden sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten u. a. einen großen Lebensmittelmarkt (500 m). Im unmittelbaren Umfeld sind Ärzte niedergelassen. Keine 10 Gehminuten entfernt befinden sich Kindergarten und Schule.
Sie haben sehr guten Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr. Auf der Weßnitzer Str. (4-5 Gehminuten) befinden sich Bushaltestellen. Der Cottbuser S-Bahnhof (19 Gehminuten, 7 Radminuten, 5 Autominuten) bietet Ihnen eine gute Anbindung u. a. nach Dresden, Riesa, Meißen und Elsterwerda.

Kosten
Kaltmiete: 434 EUR
Nebenkosten: 65,00 €
Heizkosten: 67,00 €
Kaution: 2 Kaltmieten
Gesamtmiete: 566,00 €

Energieausweisdaten
Energieausweisart: Verbrauch
Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 39 kWh/(m²*a)
Energieklasse: A
Gebäudebaujahr: 1979

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Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.