2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €165.000 48 m²
68199 Mannheim (Neckarau)

3,57 % inkl. MwSt.

vermietet
Geschoss: 3

1 Stellplatz

Bei dieser von uns exklusiv angebotenen Immobilie handelt es sich um eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in attraktiver Lage von Mannheim-Niederfeld. Ihre gut geschnittenen 2 Zimmer verteilen sich auf ca. 48 m² Wohnfläche. Die Etagenwohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines 3-stöckigen Mehrfamilienhauses und ist Teil einer gepflegten Wohnanlage. Über das Treppenhaus oder den Personenaufzug gelangen Sie in die Wohnung. Angrenzend an eine kleine Diele befindet sich der helle Wohn- und Essbereich. Dieser verfügt über eine große Fensterfront. Außerdem bietet er Zugang zum südöstlich ausgerichteten Balkon, der zu erholsamen Stunden im Freien einlädt. Weiter gelangen Sie in das geräumige Schlafzimmer mit praktischem Einbauschrank, das Badezimmer mit Duschwanne und Waschmaschinenanschluss sowie die Küche mit Fenster.
Ein separates Kellerabteil bietet zusätzliche Abstellfläche und rundet Ihre Kapitalanlage perfekt ab.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Geschäftsguthaben: 395,00 EUR

Duplex-Stellplatz vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2005, Distanz zum Bus: 0.5, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.5, Distanz zur Autobahn: 7.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.0, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.0, Distanz vom Zentrum: 5.0, Distanz zum Gymnasium: 1.0, Distanz zur Gesamtschule: 2.0, Distanz zur Realschule: 4.0, Distanz zur Grundschule: 1.0, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.0, Distanz zu Sportanlagen: 1.0, Distanz zum See: 1.0

68199 Mannheim (Neckarau)

Der Mannheimer Stadtteil Niederfeld ist ein vergleichsweise junges Wohngebiet. Es ist naturnah und ruhig gelegen und profitiert von der zentralen Lage sowie der vielfältigen Infrastruktur der Nachbarstadtteile Neckarau, Almenhof und Lindenhof. Für jeden Geschmack sind so Sport- und Freizeitaktivitäten vorhanden und in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Der Stollenwörthweiher und der im Westen Niederfelds liegende Waldpark sind beliebte Ausflugsziele.
Im näheren Wohnumfeld finden Sie zahlreiche Geschäfte und Dienstleister für die Versorgung Ihres täglichen Bedarfs. In fußläufiger Distanz befinden sich mehrere Supermärkte, ein Biomarkt sowie ein Feinkostladen. Apotheken und Arztpraxen verschiedener Fachrichtungen sichern eine ausreichende medizinische Versorgung. Auch die Nähe zu den Mannheimer Quadraten, die ein reichhaltiges Angebot an Einzelhandelsgeschäfte bieten, machen die Lage besonders attraktiv.

Eine ca. 50 m entfernt liegenden Straßenbahnhaltestelle bietet Anschluss an den ÖPNV. Autofahrer profitieren zudem von der schnellen Erreichbarkeit der B36.