2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €319.000
Ostender Straße 30, 13353 Berlin - Wedding

Objektbeschreibung:
Wir bieten hier eine tolle 2-Zimmer-Altbauwohnung in fantastischer Lage - mitten im Stadtzentrum und doch ruhig gelegen. Die 58 m² große Wohnung überzeugt mit einer äußerst gepflegten Ausstattung.
Das Haus wurde um 1930 erbaut und befindet sich in einem sehr ansprechenden Zustand. Die Häuser des Gebäudeensembles stehen unter Denkmalschutz.

Ausstattung:
Gepflegte und bezugsfreie Altbauwohnung
Schöner Holzdielenboden in allen Räumen
Deckenstuck
Küche mit Loggia
Einbauküche
Bad mit Fenster und Badewanne
Kellerabteil
Heizung zentral über Fernwärme

Weitere Angaben:
Objektzustand: gepflegt

Kaufpreis pro m²: 5.505,00 €

Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
Das Wohngebäude befindet sich im Berliner Stadtbezirk Wedding in einer mäßig befahrenen Seitenstraße. Wohnhäuser mit grünen Höfen und verschiedene Parks prägen den Charakter der Umgebung. Die größeren Einkaufsstraßen (Müllerstraße, Leopoldplatz) sind zu Fuß gut erreichbar. Auch der Hauptbahnhof ist nur 3 km entfernt, 4 km sind es bis zum Reichstag oder den Hackeschen Höfen. S-Bahn und U-Bahn fahren direkt vor der Tür, so erreicht man problemlos auch andere Stadtteile oder die grünen Randbezirke. Auch eine Tram- und Bushaltestelle sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 92,1 kWh(m²*a)
Gültig bis: 2028
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 5981