3-Zimmer Wohnung zu vermieten €785
Burgkstraße 20, 01159 Dresden - Cotta

Objektbeschreibung:
Hochwertig sanierter Altbau mit Klinkerfassade und Sandsteinfundament. Ein Lift rundet den Komfort ab.
Zu jeder Wohnung gehört ein abgeschlossenes Kellerabteil Im Untergeschoss befindet sich ein Wäscheraum mit Anschlüssen für Waschmaschinen. In der Wohnung befindet sich kein WA-Anschluss.

Ausstattung:
Großzügige 3 Zimmer Wohnung mit gehobener Ausstattung. Die Küche mit Fenster ist ebenfalls geräumig und mit einer praktischen Durchreiche zum Wohnzimmer ausgestattet. Die Küche wird mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Am Wohnzimmer befindet sich ein Austritt (kleiner Balkon) zur Straßenseite. Das innenliegende Bad bietet eine Badewanne sowie eine Dusche. Gepflegter Parkettfußboden und geschmackvolle Fliesen runden die Ausstattung der Wohnung ab.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil;
für alle Mieter nutzbar ein Waschraum mit eigenem Stellplatz für die Waschmaschine im Keller.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: 01.12.2021
Objektzustand: vollständig renoviert
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Kellerfläche: ca. 6 m²
Nutzfläche: ca. 85,57 m²

Lagebeschreibung:
Der Stadtteil Löbtau zählt etwa 17.000 Einwohner und erfährt zunehmende Attraktivität. Die zahlreichen Seitenstraßen mit vielen Grünflächen locken Familien und ältere Menschen; wegen der Uninähe und der vielen Altbauten wird die Gegend zunehmend auch für Studenten attraktiv. Löbtau gilt weitenteils als ruhiger und grüner Teil von Dresden. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie der Autobahnanschluss Dresden Neustadt ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.

Sonstiges:
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 105,8 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1904
Energieeffizienzklasse: D
Befeuerung/Energieträger: Gas

Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Immobilienvermittlung Kornelia Klügel unter 0351/ 65 65 605 oder 0172/36 26 319 zur Verfügung.
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass für die ersten 12 Monate ein Kündigungsausschluss im Mietvertrag vereinbart wird.

Alle Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen nach bestem Wissen. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben können wir jedoch nicht übernehmen. Das Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Sollte Ihnen unser Angebot durch Dritte unterbreitet worden sein, so bitten wir Sie um Benachrichtigung. Bitte führen Sie alle Verhandlungen ausschließlich über uns. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 105,8 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 22.06.2018
Gültig bis: 21.06.2028
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1904
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 1715007