Haus zum Verkauf €94.000 740 m²
04769 Mügeln

3,570% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt für Sie 3.570,00 € ( inkl. der gesetzlich vorgeschriebenen MwSt von z.Z. 19 %) verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Baujahr: 1932

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz

- unterkellert
- Elektrik veraltet
- Gaszentralheizung (Therme 2017 erneuert)
- Holzisolierglasfenster mit Rollläden Bj. ca. 2010
- Biberschwanz Dacheindeckung (auf dem Nebengebäude und Wohnhaus)
- Badezimmer Bj. ca 2010 (Dusche, WC, Waschtisch, Fenster)
- Nebengebäude 1 : Garage
- Nebengebäude 2: ( Werkstatt & Schuppen)
- Vorgarten & Garten
- überdachte Sitzecke

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein kleines Siedlungshäuschen Baujahr ca. 1933 mit ca. 75 m² Wohnfläche.
Das Haus ist teilweise unterkellert und ist in einem gepflegten, allerdings in Teilbereichen etwas überalterten Zustand. In den letzten Jahren wurden einige Modernisierungsarbeiten durchgeführt. Diese Maßnahmen bezogen sich vor allen auf die Gebäudehülle und die Heizungsanlage. So wurde bereits die alte Dacheindeckung durch Biberschwanz - Dachziegel ersetzt, die alten Verbundfenster gegen Holzisolierglasfenster ausgetauscht und im Anbau neben dem Eingangsbereich/Windfang ein modernes Tageslichtbadezimmer integriert.

Die ca. 75 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen (EG + DG) und den eingeschossigen Anbau wie folgt.
Im Erdgeschoss sind das Wohnzimmer, die Küche, der Wohnungsflur, der Windfang , das ca. 2010 eingebaute Tageslichtbad und ein zweites kleines Badezimmer (Wanne + Waschtisch) untergebracht. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer. Der darüber liegende nicht ausgebaute Dachspitz bietet etwas Stauraum.

Auf dem Grundstück befinden sich neben dem Wohnhaus noch zwei Nebengebäude.
Nebengebäude Nr: 1 - Garage
Nebengebäude Nr: 2 - Werkstatt & Schuppen

Das Grundstück bietet Ihnen reichlich Platz um es Ihren Vorstellungen entsprechend zu gestalten. Derzeit ist der Garten pflegeleicht, überwiegend mit einer Rasenfläche angelegt.

Öffentliche Anschlüsse für Wasser, Abwasser, Gas und Strom sind vorhanden.
Der Glasfaseranschluss befindet sich ebenfalls bereits auf dem Grundstück.

Garage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Sachsen, Lage in der Siedlung

04769 Mügeln

Das hier angebotene Objekt befindet sich in der Kleinstadt Mügeln ruhig am Ortsrand in einer Seitenstraße gelegen. Die umliegende Bebauung wird überwiegend durch Einfamilienhäusern geprägt. Das Mügelner Stadtzentrum ist zu Fuß in ca. 10 Minuten zu erreichen. In der Kleinstadt leben derzeit ca. 6.500 Einwohner. Lebensmittelgeschäfte, Schule und Kindertageseinrichtungen sowie soziale Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im Stadtgebiet.