Haus zum Verkauf €139.000 400 m²
02906 Niesky

3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Baujahr: 1976
frei
Geschoss: 1

1 Stellplatz: Garage, Stellplatz, Tiefgarage

Es muss zwar kein Dornröschenschloss von der Dornenhecke befreit werden, aber eine in massiver Bauweise errichtete Doppelhaushälfte im Bungalowstil (BJ 1976 ).
Dieses Haus erfüllt zum einen die Erwartungen von älteren Interessenten, da sich fast alle Funktionen ohne Treppensteigen auf einer Hausebene abspielen.
Zum anderen aber auch die einer jungen Familie mit Kindern durch großzügige Raumaufteilung und Einbindung des Untergeschosses in das Wohnkonzept.
Das Gebäude befindet sich in einem größtenteils modernisierten, aber teilweise technisch überalterten Zustand. Seit der Errichtung des Hauses im Jahr 1975/76 wurden der Innenausbau überwiegend durchgeführt. Lediglich die Innentüren sowie fast alle Leitungssysteme wurden nicht erneuert und sind damit erneuerungsbedürftig. Im Jahr 2018 wurde mit dem Ausbau des Kellergeschosses begonnen und so optional mehr Wohnraum geschaffen.

Im Erdgeschoss stehen Ihnen neben drei Wohnräumen (nutzbar z.B. als Kinder-bzw. Schlafzimmer) auch ein Wohnzimmer mit großer rückseitiger Terrasse, eine (Einbau-)Küche sowie ein Gäste-WC zur Verfügung. Das Haus ist komplett mit Außenjalousien ausgestattet.
Mit dem Ausbau des Kellergeschosses entstand neben zwei zu Wohnzwecken nutzbaren Räumen auch ein Badezimmer mit Dusche ( flacher Einstieg ), Badewanne und Handtuchradiator.

In unmittelbarer Nähe zum Grundstück kann neben der im Haus integrierten Tiefgarage eine weitere Garage für 35 EURO Jahrespacht von der kommunalen Wohnungsgesellschaft Niesky genutzt werden.

Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer bzw. den vorliegenden Unterlagen. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.
Ein Zwischenverkauf und eine Nichtverfügbarkeit bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Das Angebot ist freibleibend.

Ansprechpartner für Ihre Rückfragen, eine Besichtigung oder weitere Angebote:
Herr Ralph Hübel, Tel.-Nr.: 03581-761724 oder FU 0151-22337588

02906 Niesky

Das Grundstück liegt in einer ruhigen, gepflegten Wohngegend von Niesky mit sehr guter, fußläufiger Anbindung an die Innenstadt und ebenfalls zum Badesee.