1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €57.000
57074 Nordrhein-Westfalen - Siegen

Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht eine vermietete Eigentumswohnung in Siegen/Kaan-Marienborn.
Es handelt sich um ein 1-Zimmer-Apartement.

Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 2.520 €.

Das Hallenbad und die Sauna dürfen von den Bewohnern der Wohnanlage mitgenutzt werden.

RAUMAUFTEILUNG:
1 Zimmer, Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss

Kellerabteil, Trockenraum, Schwimmbad und Sauna

Ausstattung:
Nachtspeicheröfen, isolierverglaste Kunststofffenster, Bodenbeläge mit Laminat und Fliesen

Weitere Angaben:
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: 3.570 € inkl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 3000 m²

Lagebeschreibung:
Die Eigentumswohnung befindet sich in Kaan-Marienborn. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen.
Die Stadt Siegen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Einkaufszentren, Supermärkten, Ärzten, Krankenhäuser, Apotheken, Banken und unterschiedlichen Restaurants und Cafés. Die Bildungseinrichtungen in Siegen sorgen für eine ausgezeichnete Bildung Ihrer Kinder. Das Angebot reicht vom Kindergarten über Grundschulen und Gymnasien bis hin zur Universität.
Die A45 in Richtung Dortmund und Aschaffenburg ist nur wenige Kilometer entfernt.

Sonstiges:
Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor-und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können.
Eine Versendung von Unterlagen an anonyme Interessenten ist per Mail von den Eigentümern nicht gewünscht.

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Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 133.9 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2028-06-21

Anbieter-Objekt-ID: 2283