Haus zum Verkauf €369.000
Ausstattung:
• Das gepflegte und fortlaufend renovierte Einfamilienhaus wurde 1983 erbaut und verfügt über zwei Etagen plus Kellergeschoss.
• Das große Grundstück umfasst rund 895 Quadratmeter und hält einen Garten mit einer ca. 50 Quadratmeter großen Terrasse, welche über eine zweifach verglast Schiebetür getrennt ist, bereit.
• Für Kraftfahrzeuge steht eine Garage zur Verfügung-
• Das Haus verfügt über ca. 186 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf sechs Zimmer, Flure, Küche, Waschküche und Badezimmer verteilen.
• Die gut gepflegte Einbauküche inklusive Markengeräten ist im Kaufpreis mit enthalten.
• Die Tageslichtbäder sind mit Badewanne und/oder Dusche ausgestattet.
• Die Böden sind mit PVC, Laminat und Fliesen versehen, die Kunststofffenster sind doppelt verglast, wärmeisoliert und verfügen über Rollläden.
• Für Wärme sogen eine 2021 installierte Gaszentralheizung sowie due Fußbodenheizung im Erdgeschoss, zusätzlich zaubert der Kamin ein tolles Ambiente.
• Im schönen Gartenhaus finden Rasenmäher und Gartengeräte Platz.
• Das Haus wird derzeit vom Eigentümer bewohnt und kann zum 01.12.2021 selbst bezogen oder vermietet werden.
Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.12.2021
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff
Kaufpreis pro m²: 1.983,87 €
Käuferprovision: 1,95% inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 895 m²
Lagebeschreibung:
• Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in Ihlowerfehn, der Hauptort der Gemeine Ihlow.
• Alles für den täglichen Bedarf wie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und Ärzte finden Sie in der näheren Umgebung.
• Für reichlich Erholung sorgt das wasserreiche Umfeld.
• Gut angebunden sind Sie über die nahe gelegenen Bundesstraßen 72, 210 und Autobahn 31.
• Anbindung ÖPNV:
Bus | Bangstedter Weg - Ihlow (ca. 7 Gehminuten)
Sonstiges:
Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 129 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 02.09.2021
Gültig bis: 2031-09-02
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1983
Heizungsart: Ofenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: OEUCGPCZ
