3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €275.000 82 m²
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. aus dem beurkundeten Verkaufspreis.
vermietet
Geschoss:
2
Diese großzügige, stilvolle 3 Zimmer-Wohnung liegt in einem ca. 1920 erbauten, gepflegten 3-Familienhaus mit kleiner Ladeneinheit.
Die Wohnung ist hell und hat einen ansprechenden Grundriss. Alle Zimmer und der Flurbereich sind mit den ursprünglichen Holzdielenböden ausgestattet. Die Küche ist komplett eingebaut. Von hier hat man Zugang zur herrlichen, ca. 24 m² großen Dachterrasse. Eine Rarität, die Liebhaber zu schätzen wissen.
Das Tageslichtbad ist hell gefliest. Die Toilette ist separat.
Zur Wohnung gehören 1 Abstellraum im Keller und 1 Abstellraum im Gewölbekeller. Auf dem Dachboden befindet sich ebenfalls ein zur Wohnung gehörender Abstellraum.
Ebenfalls hat man auf dem Dachboden die Möglichkeit, Wäsche zu trocknen. Dieser Bereich ist zur gemeinschaftlich Nutzung.
Der Hauseingangsbereich mit dem Steinboden wurde baujahrestypisch erhalten, ebenso die Holztreppe und die Fensterelemente. Stellplätze finden Sie kostenfrei rund ums Haus.
Die Wohnung ist derzeit für € 586,-- p.M. warm vermietet, wobei der Mieter die Kosten für Gas und Strom direkt beim Versorger bezahlt.
Sicher ist diese Wohnung auch eine interessante Kapitalanlage. Das Hausgeld beträgt ca. € 155,-- pro Monat (ohne Wasser, Abwasser und Gaskosten. Diese werden direkt mit den Versorgern abgerechnet).
- ursprünglicher, sehr gepflegter Dielenboden
- Fenster 2-fach verglast
- Heizung mit Gaseinzelöfen
- große Einbauküche mit Gasherd, die auch als Wohnküche genutzt werden kann
- große Dachterrasse
- Tageslichtbad hell gefliest mit Badewanne, Gas Durchlauferhitzer und
Waschbecken
- 2 Abstellräume je im Keller bzw. Gewölbekeller
- 1 Abstellraum auf dem Dachboden
- Elektrik wurde teilweise erneuert
- kleine Wohneinheit mit 3 Parteien und kleinem Geschäft
kurzfristig nach Vereinbarung.
Bitte tragen Sie zur Besichtigung einen medizinischen Mundschutz.
Sämtliche Angaben sind vom Eigentümer übernommen. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernimmt Ambiente Immobilien keine Haftung.
73730 Esslingen am Neckar (Oberesslingen)
Dieses gepflegte 3-Familienhaus befindet sich in Oberesslingen unweit der Innenstadt. Die S-Bahnhaltestelle erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Es besteht eine sehr gute Busverbindung ins Zentrum von Esslingen. Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf finden Sie in der Nähe.
