Haus zum Verkauf €169.000 549 m²
3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Baujahr: 1965
frei ab nach Vereinbarung
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Erdgeschoss
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Küche
Bad mit Dusche
HWR
Flur
Ausbaureserve im Dachgeschoss
Garten mit Terrasse
Garage
Klein aber fein, so steht es da! In 1964/65 erbaut und in den letzten Jahren aufwendig renoviert, befindet sich diese Immobilie ein wenig außerhalb von St. Michel.
Hier sehen Sie über die Felder und genießen die dithmarscher Sonnenuntergänge in Ihrem niedlichen Garten.
Die jetzigen Eigentümer haben dieses Objekt sehr gepflegt und umfangreiche Renovierungen vorgenommen, wie ein neues Dach, eine neue Heizung sowie erneuerte Elektrik. Zusätzlich wurde eine Außenwandverkleidung angebracht und dreifach isolierte Fenster eingebaut - auch im Hinblick zur Nähe der Eisenbahnlinie Sylt-Hamburg. Durch die Isolierung wird möglicher Lärm reduziert.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer, eine moderne Einbauküche und ein sehr schönes Duschbad.
Das Dachgeschoss bietet Ausbaupotenzial für zwei Zimmer, falls Sie mit mehreren Personen einziehen möchten.
Der Garten wurde pflegeleicht angelegt und bietet eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten.
Eine kleine Garage befindet sich am Ende der Auffahrt, und dient einer Unterbringung von Gartengeräten und Werkzeug.
Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Finanzierung: Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an wir vermitteln Ihnen gern einen kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur die E-Mails beantworten, in denen die vollständige Anschrift sowie die Telefonnummer des Absenders angegeben wird.
Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.werth-immobilien.de
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 1.90, Distanz zur Realschule: 1.90, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.10, Distanz zum Gymnasium: 8.90, Distanz zur Autobahn: 19.00, Distanz vom Zentrum: 1.10
25693 Sankt Michaelisdonn
Die Lage von St. Michaelisdonn (Kurzform St. Michel) an der Grenze zwischen Marsch und Geest besticht durch eine besondere landschaftliche Vielfalt, die sich vor allem Spaziergängern, Wanderern und Radfahrern erschließt. St. Michel verfügt über einen Kindergarten sowie eine Grund- und Gemeinschaftsschule. Weiterführende Schulen sind in Meldorf oder Brunsbüttel, gut mit Bus- und Bahn zu erreichen.
Ein buntes Vereinsleben prägt die Stadt, so z.B.: Freiwillige Feuerwehr, Sport-, Schützen-, Kegel-, Offroad-, Brieftauben- und Kleingartenvereine. Der Dithmarscher Luftsportverein (DLV) betreibt den Donner Flugplatz. Hier kann man mit Motor- und Segelflugzeugen fliegen. Ebenso ist ein Golfplatz in unmittelbarer Nähe zu finden.
Durch die schnelle Anbindung zur B 5 und A23 sind größere Städte wie Hamburg, Itzehoe oder Brunsbüttel erreichbar.
In Sankt Michaelisdonn gibt es seit 1878 einen Bahnhof an der Eisenbahnstrecke von Hamburg nach Westerland auf Sylt (Marschbahn). Stündlich bedient die Nord-Ostsee-Bahn die Regionalbahnlinie 62 nach Itzehoe (über Burg und Wilster) oder Heide (über Meldorf), von wo aus ein Anschluss an Regionalexpresszüge nach Hamburg, Westerland oder an ICs nach Stuttgart, Frankfurt, Dresden oder Karlsruhe besteht.
Nicht unerwähnt sollte das Freimaurer-Museum in Sankt Michaelisdonn bleiben. Es ist das drittgrößte in Europa. Kurator des Museums ist der Logenbruder Dietrich Heuck-Neelsen
Wahrzeichen ist die Holländermühle Edda, die auf dem Mühlenberg steht. Auf Anhöhe des 33 m über NN - für Dithmarscher Verhältnisse ungewöhnlichen hohen - Spieker Berg kann man die gesamte Umgebung sehen.
