3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €215.000 87 m²
72336 Balingen

Vom Erwerber 3,57 % (inkl. MwSt.) Erfolgsprovision
als Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision.

vermietet

Die helle Wohnung hat eine attraktive Raumaufteilung mit
großem Wohnzimmer, separatem Essbereich, zwei weiteren Zimmern
und einem sonnigen Balkon nach Süden.

2019 wurden eine neue Einbauküche installiert und neue Bodenbeläge verlegt.

Diverse Modernisierungen sind erforderlich (u.a. Erneuerung Bad, Malerarbeiten).

- Kunststoff-Isolierglasfenster, 2007
(teilweise mit Rollläden)

- neuwertige Vinylböden und Fliesenböden

- kleines Bad mit Badewanne und zwei Waschbecken
(Ausstattung von 1974)

- neuwertige Einbauküche mit Elektrogeräten

- separates WC

- überdachter Südbalkon

- separater Abstellraum im Untergeschoss

- gemeinschaftlicher Trockenraum

Im Kaufpreis ist eine Einzelgarage enthalten.

Die Wohnung ist seit mehreren Jahren vermietet.

Die Mieteinnahme beträgt monatlich € 670,--
(Netto-Kaltmiete, inkl. Garage).

Sonnige und ruhige Lage im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

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