1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €138.300 27 m²
55116 Mainz (Altstadt), Schiessgartenstr. 11

vermietet
Geschoss: 4

Alle Vorzüge der Wohnung auf einen Blick:

* Räume: Helle, gepflegte Räume
* Wohnungsschnitt: Gut aufgeteilte Wohnungseinheit
* Balkon: Mit Süd-West Ausrichtung
* Heizung: Fernwärme
* Warmwasser: Durchlauferhitzer im Bad
* Waschmaschinenanschluss: Keller oder Küche
* Fenster: Kunststoffrahmen mit Doppelverglasung
* Badezimmer: Wannenbad und WC
* Keller: Abstellfläche vorhanden
* Internet: HighSpeed Internet
* Tiefgarage: Mit Nutzungsrecht

Die Wohnung befindet sich im 4. OG (mit Fahrstuhl) eines gepflegten 18-Parteienhaus (Baujahr 1974) in ruhiger Wohnlage von Mainz. Die gut geschnittene 1-Zimmerwohnung hat eine Wohnfläche von ca. 28 m². Sie verfügt über ein Bad mit Dusche und einer gemütlichen Küchennische. Vom Balkon aus haben Sie einen schönen Blick in den sehr ruhigen Innenhof. Zu jeder Wohnung gehören ein Abstellraum im Kellergeschoss.

Zu der Wohnung kann für € 5.000,00 ein Nutzungsrecht für ein PKW-Tiefgaragenstellplatz auf einem Fremdgrundstück erworben werden.

Die Mitbenutzung der Waschküche rundet das Angebot ab.

Die Eigentumswohnung ist nicht preisgebunden vermietet. Die derzeitige Mieteinnahme beträgt € 3.540,00 p.a.

Bei dieser Lage ist eine gute Vermietbarkeit und eine hohes Wertsteigerungspotential gegeben. Dies macht unser Angebot zusätzlich attraktiv.

Da es sich um eine Kapitalanlage handelt, können wir aus datenschutzrechtlichen Gründen keine Bilder der Mieteinheit einstellen. Musterbilder sind in diesem Exposé als Information mit eingestellt. Diese müssen nicht immer mit den Wohnungen zur Verkaufseinheit übereinstimmen.

Online-Streitbeilegung:Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:ec.europa.eu/consumers/odr

Diese Unterlage dient lediglich einer ersten Information über das Objekt und stellt insbesondere kein vertragliches Angebot dar. Alle Angaben und Darstellungen in dieser Unterlage beruhen auf Angaben unseres Auftraggebers, Grundrissgraphiken sind nicht immer maßstabsgetreu. Die Angaben erfolgen daher ohne jede Gewähr. Soweit Einrichtungen enthalten sind, haben diese Beispielcharakter und sind nicht im Kaufpreis inbegriffen. Diese Unterlage und die darin enthaltenen Informationen sind ausschließlich für den jeweiligen Empfänger bestimmt. Die unbefugte Weitergabe an Dritte ist untersagt. Die unbefugte Weitergabe der Objektinformationen und das Anbieten des Objektes durch andere Makler ohne Maklerauftrag werden juristisch verfolgt. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über die d.i.i. zu führen. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit einem unserer Verkaufsmitarbeiter möglich. Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.
Online-Streitbeilegung:Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:ec.europa.eu/consumers/odr

Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 310,00 EUR

Gesamtfläche: 27,00 m², Anzahl Balkone: 1, Wohnungsnr.: Mainz

Schiessgartenstr. 11
55116 Mainz (Altstadt)

Makrolage: Mainz ist die Landeshauptstadt von Rheinland-Pfalz und mit ca. 217.118 Einwohnern zugleich dessen größte Stadt. Die Stadt ist Sitz der Johannes-Gutenberg-Universität, des Bistums Mainz sowie mehrerer Fernseh- und Rundfunkanstalten, wie SWR und ZDF. Mainz ist eine Hochburg der Fastnacht.

Mikrolage: In attraktiver Lage ist dieses Objekt in der Nähe der Kaiserstraße n ein typisches Wohngebiet eingebettet. Die Mainzer Innenstadt mit ihren ca. 18.300 Einwohnern grenzt an die Stadtteile Oberstadt, Neustadt und wird auf der anderen Seite vom Rhein begrenzt.

Mit dem Dom und seiner sehr schönen Innenstadt ist Mainz eine ruhige und doch sehr lebendige Stadt. Mit dem Landtag auf der einen und den vielen Studenten auf der anderen Seite, entsteht ein besonders angenehmes Flair in dieser Stadt. In wenigen Gehminuten erreicht man den Rhein zum Flanieren und erholsamen Chillen. (ca. 5 Min.)

Das Stadtteilgebiet bietet Familien eine gute Infrastruktur mit gut angebundenen Schulen und Sportmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich innerhalb dieses Stadtteils.

Der nahe gelegene S-Bahn-Haltepunkt sorgt für eine gute Anbindung sowohl an den Frankfurter Hauptbahnhof (Fahrzeit ca. 40 min.), als auch an weitere Städte wie zum Beispiel Wiesbaden, Alzey oder Bingen. Die Buslinien, sowie die Nachtexpresse mit Haltepunkt an der S-Bahn-Station entnehmen Sie bitte dem Linienplan 2019.

Das Stadtzentrum Wiesbaden ist mit dem Auto in ca. 20 Minuten erreichbar. Sowohl der Autobahnanschluss A66 nach Frankfurt und Wiesbaden, die A60 nach Bingen, als auch die A63 nach Alzey sind in kurzer Zeit mit dem Auto erreichbar.