2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €289.000 90 m²
99084 Erfurt (Löbervorstadt), Damaschkestrasse

3% zzgl. Mwst.

frei
Geschoss: 2

1 Stellplatz

gepflegtes und sauberes in 1997 komplett saniertes Mehrfamlilienhaus mit dem Charme des Altbaus
mit je 2 Wohnungen auf der Etage
insgesamt gibt es 9 Wohnungen, die z.T.von Eigentümern und z.T.von Mietern bewohnt sind.
Klinkerbau mit Stuckelementen
Einfahrt, Garten und Stellplätze
Fahrradabstellplatz

Hier können Sie sofort einziehen oder die ETW als Kapitalanlage nutzen.
Schon das charmante Treppenhaus mit Terrazzostufen und liebevoll aufgearbeitetem Treppengeländer werden Sie begeistern.
Sie betreten durch das altehrwürdige gepflegte Treppenhaus die Wohnung durch eine 2 flügelige Wohnungseingangstür.
Die richtig helle Wohnung befindet sich in der 2.Etage an sehr ruhiger Anliegerstrasse.
Durch die große Diele mit hellgrauen Fliesen gelangen Sie in alle Zimmer.
Das große Wohnzimmer mit Fensterfront, Erker und Balkon hat Echtholzparkett und einen Kaminanschluß.
Das danebenliegende Schlafzimmer ist hell und groß.
Das Tageslichtbad mit Badewanne, Waschtisch und WC ist von der Diele aus erreichbar. Das WC mit Fenster ist separat.
Es ist hell gefliest.Hier befindet sich auch die neue Gastherme ( 2021).
Die Wohnung hat gepflegtes Echtholzparkett.
Aus der großen 2 Raumwohnung kann man eine 3 Raumwohnung zaubern.Ein Zugang von der Diele aus ist mit Trockenbauwand verschlossen worden und kann mit wenig Aufwand wieder geöffnet werden und im Wohnzimmer kann eine Trockenbauwand eingezogen werden.
Die Wohnung muss noch gestrichen werden
Stellplatz als Sondernutzungsrecht
Keller
Innenhof mit begrünter Rabatte und Sitzfläche
Hausgeld

CORDULA HÖFER IMMOBILIEN
Für Besichtigungstermine kontaktieren Sie bitte
Cordula Höfer Tel. 0173 / 38 66963 ausschließlich telefonisch

Damaschkestrasse
99084 Erfurt (Löbervorstadt)

Erfurt Löbervorstadt - sehr beliebte Wohngegend
in der Nähe des Erfurter Landtages und zwischen Stadtpark und Südpark im Grünen gelegen an ruhiger Anliegerstrasse
unweit der Strassenbahn
zum Zentrum der Stadt benötigen Sie 15 Minuten
sehr gute Infrastruktur
Sport und Freizeiteinrichtungen in der Nähe